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为民服务11年!香榭丽都“大管家”刘家京好样的!

 
知吉安 发表于 2024-10-13 20:47:10 | 显示全部楼层 |阅读模式 来自: 江西
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化解小区历史遗留问题数十起
处理调解矛盾纠纷千余件
11年来
北门街道老党员刘家京
甘当小区治理“大管家”
用退休后的余热
绘就小区居民的幸福生活
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走进北门街道螺湖社区香榭丽都小区,映入眼帘的是干净整洁的道路,规范有序的停车位,绿树成荫的环境让人心旷神怡。而这一切,都要提及一个人——刘家京。

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螺湖社区香榭丽都小区居民 王芳源:
提起刘家京主任,大家都非常敬重他,有什么困难,只要向他反映,问题都能够得到解决。

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在没有成立业委会之前,香榭丽都小区不仅环境“脏乱差”,且各方面管理也不到位,物业缴费率不足30%。身为小区业主,同时也是一名退休老党员,这一切,刘家京看在眼里,急在心里。

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螺湖社区香榭丽都小区业委会主任 刘家京:
自己的家园还是要自己来管理,虽然退休了,但也可以发挥余热为大家做点事。

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为打破僵局,“古稀之年”的刘家京收集整理业主需求和物业管理存在的问题,寻求解决办法。为居民争取公共区域广告收益的合理分配时,虽屡屡受挫但却没有气馁。他联合小区业主咨询法律专家,奔波于多个部门之间,在长达2年的期盼中,累计每年超过20万元的小区公共区域收益及1000多平方米公共用房回到了业主手中。当年,小区物业费缴纳率就达到了95%以上。

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刘家京认为,为了搞好管理服务,一定要坚持初心,为业主服务到底,也要坚持管理到底。为更好地管理小区,刘家京还联合社区、业主和物业共同协商推出文明楼栋、文明家庭等评选机制,获评荣誉的家庭、个人不仅能够得到一定的奖金,还能按照一定的比例减少缴纳物业费,激发了小区居民的内生动力。截至目前,香榭丽都小区已经连续11年给业主发红包,累计发放金额近100万元,小区97%以上住户获评文明家庭、文明楼栋。而香榭丽都小区的治理模式也先后被20多个省参观学习。

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居民们一致表示,小区管理很好,物业也会给居民们发奖金,有的还免物业费。

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小区治理问题多,事情杂。此前,小区上下楼两户邻居因为噪音问题闹得不可开交。了解情况后,刘家京多次主动上门调解,在他的耐心劝解下,事情最终得到了和解。为更好地服务居民,社区牵头成立“刘家京调解工作室”。组织15名调解员,为小区居民及周边小区甚至更多市民群众调解矛盾纠纷,受到大家一致好评。

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螺湖社区香榭丽都小区物业经理 尹海发:
小区里发生的矛盾纠纷,刘家京主任都能及时化解,为小区物业的管理工作,减轻了很多负担。

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截至目前,刘家京及其工作室配合有关部门调解矛盾纠纷近千起,实现连续11年零上访、零事故、零发案的佳绩。他所在的香榭丽都小区被评为吉安市最美小区,而刘家京也先后荣获全国、全省模范人民调解员,江西好人、吉安市道德模范等多项荣誉称号。

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螺湖社区香榭丽都小区业委会主任 刘家京:
小区能够文明和谐,业主有安全感、幸福感、获得感,是我最大的心愿。以后还会继续坚持初心,努力服务好业主。

让我们一起为甘当小区
“大管家”的热心老党员刘家京
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来源:微吉州
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全部回复(10)
@吉安股战场 来自: 江西
希望个个小区都有一个甚至几个刘家京!向真心为小区服务的人致敬!
2024-10-14 10:36:30 来自手机
回复 1 0
jaljc 来自: 中国
看看小区几十栋住宅安装了几部电梯。
2024-10-14 10:58:23
回复 1 0
JA-MTMC 来自: 中国
据了解这小区房价不便宜
2024-10-14 11:19:43 来自手机
回复 2 0
弦月aaa 来自: 江西
关于这个小区管理的事情,多次耳闻。要大大的点个赞
2024-10-14 12:34:26 来自手机
回复 0
弦月aaa 来自: 江西
JA-MTMC 发表于 2024-10-14 11:19
据了解这小区房价不便宜

因为管理好,所以大家趋之若鹜,所以房价坚挺,吉安比之房价高的也有很多小区但就没有他们做得好,是因为做得好房价稳,不是因为房价稳才做得好。
2024-10-14 12:35:50 来自手机
回复 0
不不不不不 来自: 江西赣州
向他学习
2024-10-14 16:32:08 来自手机
回复 0
来自: 中国
别说这些文明家庭了,我们村文明家庭一般是龌龊流氓贪腐家庭的前生,也不知道是哪里单位给它们家套的孙悟空紧箍咒。
2024-10-15 02:37:04 来自手机
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你好你早 来自: 江西
首先对刘老退休不退志,关心百姓和民生表示敬意。但是刘老的动员能力非凡,这种人才可遇不可求,其他小区恐难复制!
2024-10-15 08:09:49 来自手机
回复 0
曾经曾经 来自: 江西赣州
弦月aaa 发表于 2024-10-14 12:35
因为管理好,所以大家趋之若鹜,所以房价坚挺,吉安比之房价高的也有很多小区但就没有他们做得好,是因为做得好房价稳,不是因为房价稳才做得好。

这个小区是因为学区好,整体环境我还是羡慕隔壁的星港澳园,香榭的停车位是大难题
2024-10-15 12:27:32 来自手机
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