当年唱衰能仁巷得这群人呢？

xinhangbaobei 发表于 2024-04-14 08:29
大城市每个区一个相当规模的商圈，吉安文步行街世兴庙广场勉强算一个，以吉安的水平应该有两个，奈何除了市中心其它地方人员太过分散了。能仁巷＋儒林里＋开发中的后河商业街开发一个商圈思路是好的，周边也有一定人口支撑，奈何离现有唯一步行街世兴庙广场商圈太近，竞争过大，未来很难说能成气候。根据大城市每个区一个大型商圈，商圈之间通常间隔三到五个地铁站的思路（地面开车20分钟左右车程），第二个商圈最佳位置其实是吉安县与井开区的交汇位置，目前吉安县和井开区人口过于分散，吉安县的汇金和老文山路就是由于这种人口的分散只能单打独斗形成两个小商业街区的规模，无法形成商圈。其实忆都这个位置不错，早在10年前吉安县城北新区要是有吉州区城南这样的大手笔开发与政府部门机构搬迁及配套的设施完善，这块区域应该已经初具了吉安第二商圈的雏形。

大城市板块多，每个板块都有核心区，吉州区有？金鑫，城南天虹哪个按照大城市逻辑不是板块核心区？起来了不？不要用美国那一套定位在伊拉克身上。懂什么叫因地制宜？照搬照抄都是不会独立思考的

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看一下李昌平的《警惕县城经济萎缩到只剩“公仆经济”的地步。

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吉安没有好的支柱产业，主要消费还是靠那一小部分体制内稳定收入的人，前几年房产带动了一波，造成虚假繁荣，前几年的的繁荣，是在外打工的，全部积蓄在吉安买房，因为买房，每年几百亿不断汇入吉安，地产商挣钱了，带动了围绕地产的各行各业欣欣向荣的景象。房子好卖，地也好卖，政府有钱，就可以搞市政建议，大型公园建设，学校建设，公路完善，市政配套向一线城市靠齐。如果房产一直旺下去，那么吉安也会一直繁荣下去，如果房产不行了，就要有别的产业来支撑以前买房这一年几百亿的资金汇入，如果没有，就有可能会慢慢变成李昌平说的那样。

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能仁巷火吗？这么有底气？

问世间… 发表于 2024-04-15 11:36
能仁巷火吗？这么有底气？

比城南天虹火太多了

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你过来啊 发表于 2024-4-15 11:54
比城南天虹火太多了

城南天虹什么时候火过？

反正我没去过那，又贵又不好吃，还不好停车，可能是我不够努力吧，我倒喜欢去井大那吃小吃

aofeng1117 发表于 2024-4-17 11:14
反正我没去过那，又贵又不好吃，还不好停车，可能是我不够努力吧，我倒喜欢去井大那吃小吃 ...

能仁巷什么时候都很好停车啊，地面停不了，地下还可以停，而且四个小时免费，相反井大很不好停车，只不过能仁巷没什么好吃的店倒是真的，吃几次就腻了