房奴的悲哀：到年底了，房贷一万多要拿不出了

赣江七号 发表于 2024-02-01 15:26
正常情况下，租房的价格是零首付月供的1.2倍，也就是贷款买的房月供五千，如果租出去可以每月收六千的租金，万一经济困难，还可以以租还贷，只是近二三十年房价太高了，与其本身的价值严重不相符，一套房子，除了能租出去获得收益还能干啥，剩下的就只有折旧了。

现在吉安三室两厅最多2800还要地段非常好的，按的逻辑就是得0首付月供2333才是合理房价

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有房贷的  有企业的  不知道一些贷款平台？也有先息后本的

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有什么悲哀不悲哀的！
成年人要为自己的行为买单，不能房价跌了就天天埋怨这那的有什么用。
现在该做努力赚钱有能力就还，没能力就断供好了，又不是你一个人选择断供...

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大家都难。货币政策的问题。

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时代的一粒灰，落在个人头上，就是一座山 。在时代的洪流中，个人只是被裹挟前行的小水花。

赣江七号 发表于 2024-2-1 15:26
正常情况下，租房的价格是零首付月供的1.2倍，也就是贷款买的房月供五千，如果租出去可以每月收六千的租金 ...

用买房钱存银行吃利息的钱可租几套房住。

@吉安股战场 发表于 2024-02-01 20:20
大家都难。货币政策的问题。

货币政策还不给力吗，降息、超发货币。首先是经济，再就是这么多房，哪来这么多接盘侠

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赣江七号 发表于 2024-02-01 15:26
正常情况下，租房的价格是零首付月供的1.2倍，也就是贷款买的房月供五千，如果租出去可以每月收六千的租金，万一经济困难，还可以以租还贷，只是近二三十年房价太高了，与其本身的价值严重不相符，一套房子，除了能租出去获得收益还能干啥，剩下的就只有折旧了。

这逻辑喜人，有这租售比房价刘不会这么低

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你看下吉安恒大帝景有多少法拍房，吉安有多少法拍房，碧桂园有多少亏本卖房的，大多数是做生意不好了，或者还不起贷款的，这年头没有贷款的人轻松，有贷款的，如果还贷压力大都不轻松。

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宇辉的小迷妹 发表于 2024-02-01 19:52
有房贷的  有企业的  不知道一些贷款平台？也有先息后本的

找贷款平台就基本死定了，债务就越滚越大，那都是高利贷。

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