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从一起民事判决,可见咱老百姓维权有多难…

 
凯歌嘹亮 来自: 江西吉安
静谧 发表于 2023-11-03 12:00
同样买的车位还没有办证,我这里是可以办,就因为开发商没有交开全款发票的税钱一直拖着开不出发票。其实我想自己去交办了算了,但是身边朋友都说反正有购房合同,房管局备案了,懒得自己去交,拖着就拖着,反正是你的又不会跑。

你是在什么地方购的车位?我们是开发商根本就办不了证,一直欺骗业主。
2023-11-3 12:23:27 来自手机
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初级经济 来自: 中国
静谧 发表于 2023-11-03 12:00
同样买的车位还没有办证,我这里是可以办,就因为开发商没有交开全款发票的税钱一直拖着开不出发票。其实我想自己去交办了算了,但是身边朋友都说反正有购房合同,房管局备案了,懒得自己去交,拖着就拖着,反正是你的又不会跑。

你认为不会跑么,不动产的确定是以登记为准,如果说句不好听的资不抵债把它卖给第三人并登记,你只能继续和开发公司打财产纠纷官司。
2023-11-3 13:10:57 来自手机
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吉福霸王 来自: 广东广州
我们小区全是人防车位,没有产权,只有使用权
是不是你们也全是人防,是的话打到北京也办不了
那就只能以重大违约起诉退回车位费用,加利息及其他费用,估计你又不肯
2023-11-3 13:49:19
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凯歌嘹亮 来自: 江西吉安
初级经济 发表于 2023-11-03 13:10
你认为不会跑么,不动产的确定是以登记为准,如果说句不好听的资不抵债把它卖给第三人并登记,你只能继续和开发公司打财产纠纷官司。

有道理
2023-11-3 14:01:13 来自手机
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熹微 来自: 浙江金华
吉福霸王 发表于 2023-11-03 13:49
我们小区全是人防车位,没有产权,只有使用权
是不是你们也全是人防,是的话打到北京也办不了
那就只能以重大违约起诉退回车位费用,加利息及其他费用,估计你又不肯

判决:一是把办证的事踢回到政府,而政府又让业主走司法途径;二是违约金的计算根本没有按照法律规定来,司法解释有规定合同没有约定的情况下违约金如何计算问题,法院直接来一个酌定日万分之0.1,相当于年息0.3%。就算一百年违约金也才30%;三是开发商办不到产权证,业主要求全款退还的诉求只字未提。

楼主他们就是要退购买车位费的,哪有不肯。是法院根本不提,证也办不了,钱也不想退。
2023-11-3 14:12:33 来自手机
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枫叶666 来自: 广东深圳
邻居、很钦佩你们通过正规渠道维护自己的合法权益和诉求,老百姓维护自己的权益是很难的,但是我们要本着较真和锲而不舍的精神,这社会越来越觉得较真很重要了
2023-11-3 15:19:57
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麦地家装水电工 来自: 江西
我怕也遇到烂尾了,现在是自己欺骗自已不去想它,你去想它必将烦恼。
2023-11-3 15:47:23 来自手机
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凯歌嘹亮 来自: 江西吉安
麦地家装水电工 发表于 2023-11-03 15:47
我怕也遇到烂尾了,现在是自己欺骗自已不去想它,你去想它必将烦恼。

是这样
2023-11-3 16:11:06 来自手机
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静谧 来自: 中国
初级经济 发表于 2023-11-03 13:10
你认为不会跑么,不动产的确定是以登记为准,如果说句不好听的资不抵债把它卖给第三人并登记,你只能继续和开发公司打财产纠纷官司。

怎么给别人,不知道实际情况不要搞得自己什么都懂的样子,我合同在手,备案的合同,而且维修基金也已经交了,情况不一样不要什么都一概而论
如果我起诉开发商律师费和我自己出钱去交税开发票的钱差不多,走诉讼还烦,自己出钱开票还省事,钱可以解决的问题都不是问题!
2023-11-3 17:02:06 来自手机
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凯歌嘹亮 来自: 江西
2021年的,吉州区法院的判决书,都还会支持车位办证的诉请。但这个青原区法院是直接认为应该归政府管
2023-11-4 06:59:40 来自手机
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