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吉安市中心城区的“星光park”怎么样才能不“死”,该不该给它加个顶?

 
敦厚第一亚瑟 来自: 中国
滨江新贵 发表于 2023-09-21 19:25
这就是土著眼里引以为傲的市中心,照样凉凉。

风凉话说的真好,青原区唯一的商超好像都倒了。
2023-9-24 18:40:32 来自手机
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步行街闲逛 来自: 中国
滨江新贵 发表于 2023-09-22 11:33
土族是个瞪,我还需要他看得起?

你以为别人看得起你?你这么牛逼,跑吉安来谋生干嘛?去别的地方啊
2023-9-24 20:18:36 来自手机
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步行街闲逛 来自: 中国
滨江新贵 发表于 2023-09-21 19:25
这就是土著眼里引以为傲的市中心,照样凉凉。

商家自己做生意不行,关广大本地人屁事,好像本地人去那里会免费似的。。。
2023-9-24 20:20:09 来自手机
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远方的你0755 来自: 江西南昌
敦厚第一亚瑟 发表于 2023-9-24 18:40
风凉话说的真好,青原区唯一的商超好像都倒了。

别理他,这小鸡仔,就是个笑话
2023-9-24 20:35:01
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滨江新贵 来自: 广东
步行街闲逛 发表于 2023-09-24 20:18
你以为别人看得起你?你这么牛逼,跑吉安来谋生干嘛?去别的地方啊

关你屁事
2023-9-24 20:35:25 来自手机
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枫123 来自: 中国
这商铺本来就是套现的,你认真就错了。
2023-9-27 20:50:39 来自手机
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吉峰电子刘建锋 来自: 中国
进去是真的不方便
2023-9-28 10:15:31
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匿名  发表于 2023-9-28 19:07:13 来自: 江西
先给个结论,现在这个阶段,加顶只会凉得更透,因为
1、加顶的费用,就是一笔不小的数字,跨度这么大,面积这么大,施工难度大上加大
2、加了顶后,就增加了照明和供冷供热的成本,雪上加霜……
3、加顶的施工难度因为很大,现在里面的商户多少会收到影响
……
至于怎么办……凉拌,死局
开发商已经回本了,不可能追加投入,拍拍屁股走人了
运营方只是赚个租金差价,没有这个项目的所有权,也不可能投入更多
商户、品牌对这里没有信心,不会来这里投资开店
这里什么都没有,消费者也不会来

要破局,先要明确定位,找到和天虹\莱斯\G99\儒林里能仁巷的差异点
——————说了句废话,这个非常非常非常难,谁能想到吉安还能做什么商业项目?儿童?餐饮?电器?家装?车?奥莱?奢侈品?……奥莱和奢侈品吉安确实没有,可是哪个老板愿意在吉安做这方面投入????
吉安的消费力可支撑不起奢侈品,在吉安做奥莱,还不如去南昌或者赣州,投入产出比高得多!(做慈善另当别论)
而且最初城市花园的定位,已经把物业条件给固化了
改造成本非常非常大
再加上经营到这个时候,大家对它的印象也已经固化
要打破这种固化的难度不亚于工程改造的难度
2023-9-28 19:07:13
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