房贷提前还了5万，还款总金额居然减少了近17万，本金少了5万，利息直接减少12万

小房爷 · 发表于 2023-7-5 19:32:34

房贷提前还了5万，还款总金额居然减少了近17万，本金少了5万，利息直接减少12万！

看到这个真的很惊讶，虽然不知道他们的算法，但目前的形势，只有攒钱还款，所以背着房贷的年轻人，有钱就要选择提前还款，而且要选择：还款额不变，减少年限！否则偿还的大部分都是利息，你就是鲜活的韭菜，被无情的收割！

lisheng

怎么山这么多呢？我提前还5w，好像利息才少了4w多点

湖畔主人

@人家贷款80年

行走江湖

银行不准缩短时间，利息少不了多少。

留着残荷听雨声

你告诉我怎么算的，怎么可能。

吉安桐坪老表

行走江湖发表于 2023-07-06 05:21
银行不准缩短时间，利息少不了多少。

可以吧，22年11月工商银行的提前还了48个月本金，年限缩短了4年，利息都对应少了

@嗯⊙ω⊙

我公积金贷款2028年到期，一直是公积金代扣（3.25利率），目前手上有余额，我们要提前还清吗？如果提前还贷款，公积金里的钱也动不了。请麦友支招，谢谢

一二一

公积金利息这么低，而且可以用公积金冲抵，没必要提前还吧

仓哥种南瓜

降息是好事

happy888

有钱当然是提前还，就算是一毛钱利息都嫌多。除非你有路子钱滚钱利滚利。