百亩公园旁！容积率1.5，总价1.4亿起拍！安福这里一宗低密地块挂牌！

继上周东瑞高溢价在安福县拿下一块地后，安福县又有新地块了！

1.5左右的容积率，起拍楼面价2000出头！这是豪宅的配置，白菜的价格吗？一起来看看具体内容吧！

DDP2023015  地块

地块名称：安福县枫火路西侧地块  ；地块编号：DDP2023007 ；地块位置：安福县枫火路西侧   地块面积：44778.16㎡ （合约 67.16亩） 土地用途：居住用地（可兼容配套商业，商业建筑面积不超过总建筑面积的10%）；出让年限：住宅用地70年、商服用地40年；起拍单价：约208.43万元/亩  起拍总价：14000万元；起拍楼面价：约2085.4元/㎡  容积率:FAR≤1.514

地块位于安福县城东，蒙岗岭公园南侧，地块并没有在城区内，周边是自然村。但距离城区不远，交通也比较方便。周边的学校有平都二小、安福中学；站前大道以西片区的各项基础设施已经比较完善了，都是十分醇熟的居民区。

因此，这块地作为刚需来说不一定合适，但作为改善来说还是可以的。北面就是蒙岗岭公园，生态环境还不错，项目南侧规划了五星级设施用地（会是酒店吗）。

总体来说，2000多元的起拍楼面价还真不算贵，改善型住宅一般都是做毛坯，这块地虽然在配套、地段上有所不足，但对于改善来说，问题不大。

地块将在6月14日开拍，你觉得能成功出让吗？欢迎在评论区留言！

这块地好偏