说下金鑫瑞德广场被骗风波1

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庐陵旧梦 发表于 2023-05-07 01:26
这不仅仅是投资失败，说难听一点叫诈骗

投资有风险，自沒评估好，就像文山步行街月租几万房东会降租吗？你们还不是想做吸血鬼而己！！

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投资有风险，这么多钱放银行还能吃利息。

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一铺养三代，人走铺还在。买得起门面的人不差那点钱，穷人们看看热闹得了！

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地产搬砖工 发表于 2023-05-07 06:16
写的很好，庐陵才子！给3点小建议。第一是统一思想坚决不要再续约，现在的问题不是其它，是这家运营公司太坑了，退一万步熬到10年后即可。商铺本来也需要养的，瑞德位置不错，未来可期。当下着重成立业委会，要有组织对内外协同联系。比如可同意降低租金，因为之间合同约定的6%返租本来也是虚假的，是为了卖商铺而已。年回报率2-3%也是可以接受的。或者给你们业主专属消费券，商城通用，既可弥补租金也可带火商铺。第二，关于官司，律师不接可以自诉，你们的官司比较简单，事实清楚就是没收到租金需要申诉拿租金或者对方毁约合同无效拿回商铺。如果自诉法院也不立案那么就去合法信访要求法院立案。第三，关于实测，这个没有关系，本来就是地线格子铺，很多都是十多二十平方米的铺去掉公摊小的只有几平方都没有通道，哪怕没有装修你们也大多数没法独立经营，另外就算部分大的能独立经营商铺也是彻底废了，业主自己零散经营失去了商城的价值，所以这个不是重点，拿回后建议还是由业委会统一招商经营或者对外建议专业公司经营。需要挑选一家有经验的即可，租约2-3年左右即可。

当地政府不允许成立业委会，也不符合成立业委会的条件，目前业主没有说理的地方，只有被奸商占着，如果没有保护伞，外地开发商有这么牛逼？

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这文章写得好，吉安也只能是一篇好文章，吉安发展的路越走越窄。

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杠精 发表于 2023-05-07 20:04
投资有风险，自沒评估好，就像文山步行街月租几万房东会降租吗？你们还不是想做吸血鬼而己！！

现在他们不给租金，我们业主要求实测商铺，划线标号，把商铺还给我们，我们要的是商铺的主权。

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河东小刘 发表于 2023-05-07 08:32
中央不是有 督导组下来有电话

人家来吃饭看风景的

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辜师傅 发表于 2023-05-07 10:17
你们要坚信江山是人民的

人民是给别人压榨的

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