为何吉安市如此疯狂造城，昂贵的吉安房价与吉安市城市格局

小房爷 · 发表于 2023-5-6 08:30:22

吉安市是江西一座普通的地级市，但这几年的发展却不一般，城市配套设施越来越好，城市的高楼大厦也越来越多。

在过去的2022年，吉安市完成地区生产总值2750.33亿元，同比2021年增长了5.1%。

随着经济的持续增长，吉安市的人均收入也在大幅的增加，现在的吉安市已经成为江西一座藏富于民的城市。

在过去的2022年，吉安市的城镇居民人均可支配收入已经达到44,965元，同比2021年增长了4.9%。

在过去的2022年，吉安市的农村居民人均可支配收入已经达到19,588元，同比2021年更是增长了7.1%。

随着收入的稳步增加，吉安市的存款余额也不断创新高。

截止到2022年末，吉安市的本外币存款余额已经高达4304.8亿元，同比2021年增长了11%。

经济的发展，不仅带动了当地居民走向富裕，也大大增加了吉安各大区县城市可用于城市支配的预算收入。

在过去的2022年，吉安市可用于城市一般公共预算收入高达190.87亿元，同比2021年增长了4.9%。

每年高额的预算收入必然会反哺城市的发展，2022年吉安市用于城市一般公共预算支出高达610.51亿元，同比2021年增长了9.1%。

吉安市非常注重民生工程建设，2022年的教育支出同比2021年增长了5.9%，社会保障与就业支出同比2021年增长了13%，卫生健康支出同比2021年增长了9%。

经济的持续发展，也让吉安成为一座工业强市。

截止到2022年末，吉安市的规上工业企业数已经达到了1824家。现在吉安市共有13个高新开发区及工业园区，2022年园区的总营收高达4551.2亿元，实现的利润总额高达431.9亿元。

这几年吉安市的发展快，与当地的经济发展有很大的关系，也与这座城市每年大量的固定资产投入也有很大的关系。

在过去的2022年，吉安市新开工的项目高达1104个，其中第二产业的投资金额同比去年同期增长了14%。

随着城市配套设施越来越好，前往吉安各大区县城区购房的年轻家庭也越来越多。

2022年吉安市的商品房成交面积已达404.8万平方米，以此可见，吉安的楼市需求仍然非常旺盛。

随着前往各大区县城区购房的家庭越来越多，吉安这座城市的房价相比以前也贵了许多。

目前吉安市的新房平均房价已达0.97万元，而位于中心城区较好的地段，更是有部分小区的房价早已突破了万元。

城市房价的持续攀升，也反映到吉安这座城市基于楼市的附加值在快速的增加。

对于城市而言，不仅要建设大量的房地产满足大部分刚需群体的需求，更要建设相关的配套，包括基础教育、医疗设施市政、园林、公园等。

这几年吉安大力推进各大区县公路网络建设，直到2022年末，吉安市的高速公路里程已达918公里，吉安境内公路通车里程超过了3.07万公里。

现在的吉安市已经成为一座相当富裕的城市，这座城市的汽车民用私家汽车保有量高达59.86万辆，总比2021年末增长了6.6%。

吉安市也是一座相当优秀的旅游城市，过去的2022年，吉安市的吉安市接待国内外游客高达1.13亿人次，实现旅游总收入高达1099.98亿元。

这些年吉安市加快城镇化建设，截止到2022年末，吉安市全域常住人口总量442.38万人，吉安市的城镇化率已经达到了54.07%。

以城镇化率的角度看，吉安市的城市壮大还有很长的路要走，对于吉安市而言，随着城镇化率的提升，也有可能建成一座网格型的现代化大城市。

绿水青山更是金山银山，吉安是江西生态环境最好的区域之一，空气质量与水质优良率全年高达100%。

现在的吉安市非常注重人才培养，目前吉安市拥有普通高校2所，在校大学生规模已经达到3.4万人。

这几年吉安市加大了基础教育建设，现在吉安市拥有普通小学608所，普通初中273所，普通高中58所，各类中小学在校生超过了81万人。

城市的发展离不开城镇化的推动，城市的疯狂造城，也是城市走向发达的标志之一。

吉安安市是一座非常具有潜力的城市，相信这座城市的格局会越来越大，而未来的吉安必然会加大各大区县之间的融合。

虽然吉安市与东部沿海发达城市有很大的差距，但地处江西中部的吉安，未来定能够让更多的年轻人愿意留在这座绿水青山的大城市。

美丽的吉安市，欢迎每一位有志之士前往这座城市创业与生活。

个人观点，仅供参考。

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