新房成交127套，购房补贴再出新政策！吉安市2023年4月24日-30日楼市周刊。

一、市场资讯

我国全面实现不动产统一登记。

4月25日，全国自然资源和不动产确权登记工作会议在四川成都召开，自然资源部部长王广华表示，经过十年不懈努力，我国全面实现不动产统一登记，不动产统一登记制度体系基本成型。接受证券时报记者采访的业内人士认为，我国全面实现不动产统一登记，有利于提高不动产交易效率，更好地保障不动产权利人的合法权益。

银保监会：一季度个人住房贷款投放力度加大，92%用于支持购买首套房。

今年一季度，银保机构支持改善民生力度不断加大，个人住房贷款投放力度加大，92%用于支持购买首套房，合理满足刚需群体信贷需求。住房租赁贷款同比增长93.5%。保障性安居工程贷款持续增长。推动补齐第三支柱养老短板。一季度末，养老理财产品同比增长173.3%，个人养老金理财快速增长，特定养老储蓄存款达到336亿元。

广东潮州：首次买一手商品住房可提取公积金支付首付款。

具体包括：首次购买该市一手商品住房且首次申请住房公积金贷款，贷款最高限额由原来不得超过申请时借款人住房公积金账户内存储总额的15倍，提高至不得超过申请时借款人住房公积金账户内存储总额的20 倍，现行贷款额度上限保持不变。多子女家庭住房公积金支持政策上，租房提取最高额度提高20%，即以家庭为单位，每户每年提取最高限额不超过11520元；购买首套自住住房申请住房公积金个人住房贷款的，二孩家庭贷款最高限额提高10%，三孩家庭贷款最高限额提高20%等等。

二、本地资讯

吉安市一季度外贸进出口207.5亿元 同比增长41.2%

4月23日，记者从吉安海关获悉，一季度，我市外贸进出口207.5亿元，同比增长41.2%，增速居全省第六。其中，出口189.6亿元，创历史同期新高，出口规模居全省第三。

深度合作！深圳南山区前来井冈山经开区考察调研！

特区支持老区，沿海带动内地，为推动南山区与井冈山经开区对口交流合作，4月24日，深圳市南山区政府副区长夏雷率队前来经开区调研考察并举行座谈会，协商推动吉安（深圳）产业园南山示范园高质量发展，鼓励和推介当地优质企业将产业布局至经开区，共谋两地发展大计。区领导杜滨、郭晶晶、孙维陪同。

重磅！官方购房补贴又来了！补贴100元/平！

青原区实施阶段性购房补贴，凡在 2023年4 月29 日至 2023 年6 月25 日，购买青原区辖区范围内在售楼盘的商品房，给予100元/平方米补贴。

三、住宅市场

（一）成交分析

上周吉安市区共成交新房127套，环比下降16.45%；成交面积12847.83㎡，环比下降16.45%；其中，吉州区95套，环比下降8.65%；成交面积9605.47㎡，环比下降21.59%；青原区成交26套，环比下降21.21%，成交面积2535.41㎡，环比下降14.02%；井开区成交6套，环比下降60%，成交面积706.95㎡，环比下降61.94%。

上周，新房成交占比最大的是吉州区，占比75%，相较上一周期增长31%；青原区占比20%，相较上一周期下降12个百分点，井开区占5%，相较上一周期下降19个百分点 ；

吉安市上周成交占比

上周，吉安市单日成交量最高的是4月25日，共成交新房37套，成交面积4067.87㎡。

上周，吉安市二手房共成交166套，成交面积18362.3㎡。

  （二）预售公示

四、土拍市场

（一）土拍汇总

五、楼盘动态