敦厚第一亚瑟 发表于 2023-04-19 08:42 100W预算,有个东西叫房贷清楚吗?孩子出门就是幼儿园小学高中,12年可以省多少事,而且教育医疗居住环境直接拉满,以后想变现,随时变现,青原区你能确定已现在买的价格能随时变现吗?最近还多了个新项目图书馆也在家门口!
滨江新贵 发表于 2023-04-18 15:05 沿江路除了所谓的学区房,其它可以说是一无是处,连出行都是个问题,居住环境根本无法和青原滨江相比,现在不掐尖了跟别的学校差距也会越来越小,加上吉安也在学南昌一样将七中,八中,二中的资源往城北,城南,赣西堤分散,老城区没落是城市发展的必然,现在还花1万多去买老破小纯纯的韮菜。
瑜工e3 发表于 2023-4-19 09:31 初中一毕业就能年存五万,你叫我情何以堪
千城. 发表于 2023-4-19 10:19 那你真会愿意让你的娃上完初中就进入社会打螺丝吗?
地产搬砖工 发表于 2023-4-19 15:23 放在去年,我不愿意,现在我愿意。这个问题想了很久算是明白了,我不反对孩子读书,相反很重视。只是认为 ...
千城. 发表于 2023-04-19 15:26 如果小孩真的愿意深入去学习技术然后去钻研,能吃苦,并以此为生,那确实可以。如果小孩不愿意,吃不得苦,只想在办公室吹空调上班,那你这条路行不通。至少现在绝大多数小孩都是后者
雅高特·银思佳 发表于 2023-04-19 14:58 前面说的我都认可你,但后面说老城区没落是城市发展的必然,我觉得这句话就不对了,看看北京二环市中心,是不是都是些破破烂烂的胡同房,没有没落吧,均价比高大上的朝阳区国贸CBD还要贵,依然很吃香,因为货源稀少,地段独特。再来说南昌,以八一广场为中心的老城区西湖区和东湖区没落了吗?也没有吧,尽管红谷滩是抢了不少风头,可从单一场景的人流量对比,秋水广场的人气依然比不过八一广场。回到吉安,以前没有建城南高铁新区的时候,相当于一个鸡蛋只有蛋黄没有蛋白,没得对比,而现在蛋白(也就是新区)弄出来了之后,在有对比的前提下,会发现蛋黄比蛋白更稀缺(因为蛋白处于外围,面积大于蛋黄),这世界永恒的一个定律就是物以稀为贵。再打开吉安地图看看,会发现吉州区也像一个小蛋黄,周边环绕的县城就像蛋白,面积都比它大的多。 至于几十年后,现在新区建的这些房子到那时也老旧了,也可能变成老破大了,看事物眼光要动态化,不是说新区现在新,以后未来几十年、几百年它都是跟现在刚打造出来一样新。就像你住的滨江新区,2013才建设完工,首批落子项目是三剑客,现在才不过10年,但如果放到50年或100年以后看又会是怎样呢?其实都不用这么久,现在滨江首府的小区内部就已经呈现出略微明显的老化现象。现在20岁的人看50岁的人,会觉得他们已经过时淘汰了,自己才是社会的主力军,可这个20岁的人难道就能够一直保持20岁不变,没有老去的一天?没有变50岁的那一天?所以,城市的中心角色向来都不是根据新老交替来决定,更是根据地段位置来决定。如果新区位置从全局和综合发展意义来看,更加具有中心化特征的时候,你所期盼的结果,才真有可能实现。
滨江新贵 发表于 2023-04-19 17:29 如果你有1000万,深圳你是买老中心罗湖,还是买南山,福田? 如果你有500万,南昌你是买老中心八一广场,还是买红谷滩,红角洲,朝阳,高新呢? 位置中心并不代表价值就中心,随着鸡蛋变成驼鸟蛋他的蛋黄也就会越大,以前的中心也就夕阳夕下了,也就不是唯一了。
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