老城区！单价397万元/亩起拍！吉安县一宗住宅用地挂牌！

现在没有了棚改，配套齐全的老城区里的地就越来越少，也越来越小了！几年这宗地，只有不到6亩，但起拍单价却高达397万元/亩！一起来看看是哪块地吧！

DDG2023008  地块

地块名称：吉安县兴华路西侧地块  ；地块编号：DDG2023008 ；地块位置：吉安县兴华路西侧地块   地块面积： 3971.52㎡ （合约6亩） 土地用途：住宅用地；出让年限：住宅用地70年；起拍单价：约397万元/亩  起拍总价：2362万元；起拍楼面价：约2977.45元/㎡  容积率:1.0≤FAR≤2.0

这块地处于吉安县考城区内，但不算很中心！周边有成熟的居住小区，商业、生活配套齐全，距离比较近的学是实验小学，比较近的中学是吉安县二中，不过是一个高中。初中离得比较近的（但其实不算近）是文山中学，所以就学校来看，是比较一般的。

所以，综合条件下来，个人认为这块地的性价比并不高，前两天挂牌的鹭洲西路地块，吉安市老城区大校场地块的起拍价也不过281万/亩，亩单价贵了100多万呢！

你觉得这块地能成交吗？地块将在4月25日开拍，吉安地产情报将持续关注！

小学估计是分到新开的湖滨小学，

你的地块位置定位错了吧，地块位置可是是城东市场对面！！！去年11月底流拍了一次