当身边很明显的事情都明目张胆造假的时候，这是极其恐怖的！

人家从来没说不交物业费，而是大家交物业费给业委会，业委会请人自营。最后经费结余，分红

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熹微 发表于 2023-04-11 17:44
交物业费了吗？

交了

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鸿路科技总裁 发表于 2023-04-11 19:45
人家从来没说不交物业费，而是大家交物业费给业委会，业委会请人自营。最后经费结余，分红

是的，我们的小区也是这么说的。

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绝世村姑 发表于 2023-04-11 20:37
是的，我们的小区也是这么说的。

取消物业公司，小区业委会收物业费，然后自己请人做物业（包括小区老年人做保洁或保安，照样按市场价发工资），最后经营下来，不但物业服务好，而且节省很多物业费，最后反馈分红给业主。
这种模式很好，但要有愿意张罗愿意付出的业主出面，才能做成功。

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鸿路科技总裁 发表于 2023-04-11 19:45
人家从来没说不交物业费，而是大家交物业费给业委会，业委会请人自营。最后经费结余，分红

最后经费结余，分红
这句话有点不好理解啊？
分红不应该是盈利了，有净利润了分钱才叫分红吗？
结余的运营费拿来分，这也算分红？顶多算多收了退费给业主。

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楼主没搞清楚，谁说了不交物业费的？是年底物业给小区业主发100元红包！

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太正常了啊

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熹微 发表于 2023-04-11 21:01
最后经费结余，分红
这句话有点不好理解啊？
分红不应该是盈利了，有净利润了分钱才叫分红吗？
结余的运营费拿来分，这也算分红？顶多算多收了退费给业主。

业委会自己经营省的钱，按物业公司经营不就全是利润吗？把这个利润拿来分红

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鸿路科技总裁 发表于 2023-04-11 21:27
业委会自己经营省的钱，按物业公司经营不就全是利润吗？把这个利润拿来分红

那这样说的话，明年交五千物业费，年底分红有三千呢！那又是一件喜大普奔的事了！
自己运营降低成本了，确实是好事。
但要说用结余的钱算着分红，这个“红”分的有点尴尬。

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熹微 发表于 2023-04-11 21:40
那这样说的话，明年交五千物业费，年底分红有三千呢！那又是一件喜大普奔的事了！
自己运营降低成本了，确实是好事。
但要说用结余的钱算着分红，这个“红”分的有点尴尬。

小区业主自营，有利润也叫分红。
自营也是经营，也是一种经营模式，亏了的话，说不定要大家补交

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