城南吉师附小、白鹭洲中学的学区房和南昌江西师大附中瑶湖校区的学区房哪个更具投资？

准备入手一套房子，目前考虑这两个地方的房子。贝壳找房成交数据显示中央公园东区中间楼层的三房精装单价22年10月就在一万两千出头。目前南昌湖城大境金地广场精装在售均价一万三。个人感觉买江西师大附中瑶湖校区的房子更具投资价值。首先，他的学校就比这里更好，招牌更响亮，加上师大瑶湖校区西北角在建一所高中。师大附中瑶湖校区东面又在打造科学岛，昌东镇又跻身全国百强镇，江西只有这一个镇进入百强镇了。我感觉师大附中瑶湖校区，会吸引周边的人买房。学校，商业，经济都占有，反观城南，除了住宅，学校，和商业，没有强有力的经济支撑。

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省会

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这还用问，但凡有点脑子也知道投资省会肯定比吉安包括城南在内的任何一个地方都强。

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乡下去镇里 镇里去市区 市区去省城 省城去直辖市 直辖市出国。

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另外一点就是，在南昌买房，可以按照首套房贷款走，满五年唯一卖房子又可以少交契税。如果在吉安买第二套，听说夫妻换个主贷人走建行可以按首套房算，但是满五年卖掉，契税是少不了的。

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Mr.王 发表于 2023-02-19 21:23
乡下去镇里 镇里去市区 市区去省城 省城去直辖市 直辖市出国。

乡下去镇里，镇里去市区，我真听到过这样的例子，后面的就没听说了。

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做好自己 发表于 2023-02-19 21:27
乡下去镇里，镇里去市区，我真听到过这样的例子，后面的就没听说了。

嗯 好好听。

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要买南昌建议换一个项目，湖城大镜都靠工业区了，除了挂靠个好点的学区，有啥潜力，高新北版块没什么价值。学区这东西都是这些年炒起来的。

一万三，如果是我的话，还不如买青云谱龙湖云璟，江铃祥云瑞园，地段比湖城大镜好多了，地铁三号线就在小区边上。

买房这种事情，地段交通，任何时候都是重点，改变不了的。学区这玩意不长久，南昌买房和吉安要考虑的因素又不一样，地铁也是核心点之一。

不要只关心新房，南昌二手房也多看看，一万三在南昌可以买到不少品质楼盘了。

哎，有钱真好。

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QQ1058700619 发表于 2023-02-19 21:41
要买南昌建议换一个项目，湖城大镜都靠工业区了，除了挂靠个好点的学区，有啥潜力，高新北版块没什么价值。学区这东西都是这些年炒起来的。

一万三，如果是我的话，还不如买青云谱龙湖云璟，江铃祥云瑞园，地段比湖城大镜好多了，地铁三号线就在小区边上。

买房这种事情，地段交通，任何时候都是重点，改变不了的。学区这玩意不长久，南昌买房和吉安要考虑的因素又不一样，地铁也是核心点之一。

不要只关心新房，南昌二手房也多看看，一万三在南昌可以买到不少品质楼盘了。

哎，有钱真好。

有地铁真的好吗？我记得11年在吉安买房，当时置业顾问说，旁边有公交站台，但是我发现在这里很少挤公交，要么骑电动车，要么开车。

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现在炒房有搞头么

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