说吉安的学区概念就是中介炒出来的，谁赞成，谁反对？

lzkbpzq2333 · 发表于 2023-2-13 09:40:28

说到吉安的学区房，让外地人总是莫名惊诧。
锦绣天城、东投金麟府那些两万的就不提了，周边那些老破小和报以学府什么名字的鸽子笼楼盘都是一万往上小两万的。对比南昌的房价，实在是让人不明所以。
以学区名义的支撑，都是说附小、石阳路小学、二中、一中、七中附近的是吧？
先不说小学，就说中学吧，提起一中大家普遍的说今年又考了几个清北，提起七中有人就说也就比不过一中才去提一本率。大概是这样吧？
问题是，有没有人去看，考上清北的那些人都是哪里来的？也许都是附近区县拔尖上来的？有几个是住着学区房的这些子弟上了清北？所以我不太明白普通老百姓（自家孩子资质普通乃至甚至考个年级、班级前几都费劲的）为什么一说到清北录取了多少多少就跟打了兴奋剂一样？
一个正常思维不应该是看学校的一本率吗？或者本科率？就像评价一个国家强弱是看国民人均收入而不应该只看GDP吧。别人收入等级是按多少爽来算的，你的收入等级是按亿分之一爽算的，所以，你嗨个什么劲？
一中七中的一本上线率好像最好的年份也就80%多？这成绩简直。。。不得不说，吉安的教育太差了！
再回过头来看小学，一直看不到小学升初中的什么考核指标，不知道有人知不知道附小原来能够上一中初中部的比例是多少？按附小附近房价来说，附小应该百分之80%以上都能上原来一中初中部才行吧？实际呢？
所以拿附小来当做学区房的噱头是最让人感到无语的思维。
小学看重啥？环境好、设施新、离家近。这样的学校这几年吉州区青原区随手一把抓，不说到处都是也差不多了。
指望老师多好？教育质量多高？我看到的好多老师布置作业要求家长监督、检查。孩子作业完成不好老师在群里点名家长，那么，老师的决定性作用在哪里？
有人要说了，让孩子养成一个良好习惯的责任在家长和学校共同努力。是的，我双手赞成这种观点。而且事实就是如此，且我认为，让一个小孩子养成良好学习习惯的最重要因素是家长。
所以，所谓的好小学有那么重要吗？值得那么高的房价支撑吗？
家门口如果有设施新环境好的学校，然后家长多用用心，让自己孩子养成良好的学习习惯，成绩好自然会被一中那些好学校录取，毕竟好学生才是那些学校安身立命的根本。想凭着买房去上好中学，让自己孩子当好中学里的学渣？
嗯，有人说这概念是玩儿给有钱人看的，你急个啥？我不急，只是给有些容易被误导的人提个醒，花钱买学区房不如好好教育孩子。

吉安扛把子

基因不够，房子来凑

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人走茶凉徒魔易

人家炒都炒了，还不是低价

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无聊键盘侠

很有见地！吉安学区房概念是从2018年开始浙江炒房客暴力炒作锦绣天成开始的。操作手法是先付定金按1万2左右的当时市场价格定下房源，然后挂到1万5左右去销售吃差价，只要锦绣天城有房源出来，他们都会第一时间控制，垄断房源。并且通过左手倒右手的方式形成出能够卖得到1万5的印象，在这个过程中偶尔也有零星真实成交。直到那套1万8拍下的法拍房达到舆论顶峰。看贝壳二手成交情况就可以知道，去年一年成交都非常少，从去年11月份后就更是没有成交了。所以等的就是有钱的冤大头。事实上附小因为是属于市教育局直管，从不参与任何排名，学校很好不从谈起。并且家里有小孩上学的家长都应该知道，小学阶段只要家长会花点时间关心孩子学习，无论哪所小学读书，孩子都能有90分左右。所以说，小学不存在学区房，距离近才是王道，省去刮风下雨接送烦恼