第一财经社论：房子由固定资产定义为风险资产，房地产要主动去泡沫化

近关于楼市的消息也是一个接着一个，传统的金九银十没有迎来房地产的旺季，反而以链家，我爱我家等为首的中介开始大规模裁员并且裁撤店面，只拿底薪的中介最终也是扛不过去楼市的寒冬。该来的始终是要来的。
很多朋友这两天因第一财经的社论房子属于风险资产而惊慌，的确，谁家里没有一套房呢？直接把房子定义为风险资产明显是立不住脚的。原因如下：
房子的属性是居住属性，无论是自己住还是投资，都是居住属性，没有谁会投资房产来养蚊子，不是自己住，那肯定是就是出租，毕竟现在出租的收益还是不错的。

关于房子的金融属性，这个说法也是对的。那么去金融属性，这个说法是极度不负责的。首先，房子属于资产，资产就有定价权，那么定价权是什么？这就是房子的金融属性。如果房产变成一文不值，那才叫去金融属性，试问谁的房子会一文不值呢？再差的鹤岗房子也是以万为单位的。
第一财经的社论可以提示风险，但说风险资产，只能呵呵了。同时该社论与财政部930发布的退税政策，与央行刚发布的降息、降首付也是相冲突的。
国办今日发文：给予地方更多自主权，因城施策运用好政策工具箱中的40多项工具，灵活运用阶段性信贷政策，支持刚性和改善性住房需求。

那么在这种政策环境下，房子还有春天吗？

房地产税呼之欲来了，所以成了风险资产。

想套现难了

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