这家开发商的目标不只是如期交付那么简单......

吉安房向盘 · 发表于 2022-7-19 11:22:36

一到交房季几家欢喜几家愁，有些业主看到自家交付的房屋头痛不已。甚至提出：“按期交付的概率是90%，按质量交付的概率可能不到10%！”的论点。

示意图

而最近全国各地的一些项目交房，也印证了这一判断。墙面凹凸不平、大面积空鼓、墙面裂痕、房屋渗水、外墙体大面积的空洞和缺口、承重柱存在安全隐患......各类交房质量问题层出不穷。

示意图

在一个个交付翻车的项目中，我们可以看到不少开发商一味追求交付时间不关心房屋质量，以及因急需资金周转和成本控制，进而使产品降标的操作。

示意图

在吉安，怎样的房子能做到按期交付、又能实现品质交付呢？关键在于开发商工程建设中的管控制度、施工标准、选材要求。

01
首先，来看现场管控。为了达到高品建设的目标，优质开发商会实行全封闭监测系统规范建筑用工管理。工地安装使用人脸识别门禁，管控施工人员的时长、提升施工效率。项目建立了完善的自检制度，公司设有专职质量巡检部，每月对每个项目质量、安全及进度进行全面检查，包括使用实测实量、感观评定、规范打分等手段进行质量检查，发现问题立即整改，进一步保障施工品质。

实景图

02
其次，再看施工标准。很多小区交房后墙面会出现空鼓、开裂等问题，优质开发商往往会在前期施工中就下足功夫，项目建立了完善的样板先行的质量、工艺管控制度。例如墙面粉刷大面积施工前，会拿出一层做样板层，从做灰饼到界面剂到粉刷成活，全部工艺到位且验收合格后，才会允许按此要求大面积施工，只为给业主筑就无空鼓、开裂担忧的好墙面。

实景图

关于房屋内部渗水问题，优质开发商会在屋面工艺的施工上，采用多层施工管控，住宅屋面防水选用一级防水材质，从下到上两道设防，让防水、保温无懈可击，为业主带来更好的居住体验。

03
当然，建材也尤为重要。许多有质量问题的小区存在建材上以次充好的情况，而优质开发商会建立供应商信息数据库，严把每个环节质量关。

在电线材质的选择上，选用国际标准电线电缆，优质铜芯的安全性更高，稳定性更好；在五金产品的选择上，选用国内评价好的五金产品等。拒绝使用回收料，保证超强耐腐蚀性，确保每一样建材都安全、稳定、可靠。

实景图

施工标准到建材选择，严格进行品质把控。只有严苛的工序及高要求标准，才能实现品质交付。浩城地产始终奉行品质承诺，如期交付的准则，全力提升业主的居住体验。目前旗下各项目工程建设正保质保量地有序开展中，未来将如期实现匠心交付。