挂二手房一直卖不出去，需要大幅降价卖吗？

我的也挂了大半年，没人买，中介说的我这房子一坨屎，说要降价十来万，
我的回答是不降，卖不动就放着。
反正我知道，我挂的价格是这块价格低的，假如我有闲钱，在这范围想买我这个挂牌价的房子，我买不到，那我为什么要降价格卖，
我又不是欠债急需钱用。

房东肖 发表于 2022-07-12 20:23
我的也挂了大半年，没人买，中介说的我这房子一坨屎，说要降价十来万，
我的回答是不降，卖不动就放着。
反正我知道，我挂的价格是这块价格低的，假如我有闲钱，在这范围想买我这个挂牌价的房子，我买不到，那我为什么要降价格卖，
我又不是欠债急需钱用。

中介会当你面说你的房子一坨屎，我不信，那是你自己说的吧

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碧水苑所处后河西路，非热门地段，小区冷门，靠近城南，学区一般，环境尚可。最大优点是周边环境，绿荫幽静，最大缺点则是知名度低，基本依靠中介主动帮你推荐，别人不会指定，在曝光率上处于一种被动状态。建议你可以参考安居客和贝壳上的小区均价，衡估挂牌单价和同小区竞品报价的差值，如果挂价偏高，建议适当调整，如果不急需资金，可以等待市场大行情，但时间周期可能会较长。

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别听中介的，别给中介降了。

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多少钱

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碧水苑这个小区大门口连一个像样的马路都没有    要不从复兴桥头转下去  要不就得从三江家具城哪里过去    老小区了有别的房子差不多就出手得了

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吉安车头条 发表于 2022-07-12 18:42
是啊 中介目的只要成交就行

不需要降价，给中介费提高一个点，中介就会“力推”

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位置是不好，老破小集中地区

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降价才有人买，不降价人家是很少买的，，新房都和二手房一样的价格，人家还不如买新房，，，除非学区房。。。好地段。。。

这种小区位置不好，还是比较久的小区不便宜没人买的，换成是你自己你想下看看什么价钱你会去买，

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