吉安县里中学旁地块白菜价起拍！地段绝了！

这地段简直绝了！
吉安县中心城区共46.6亩地块
挂牌出让
白菜价起拍
一起来看看吧！

DDG2022010 地块

地块名称：吉安县立中学棚改地块  ；地块编号：DDG2022010  ；地块位置：吉安县立中学棚改地块    地块面积：10214.58㎡  土地用途：住宅用地；出让年限：住宅70年；起拍总价：3200万元；起拍楼面价：1160.28元/㎡ 容积率：2.7

△项目效果图

根据依法依规需要说明宗地的其他情况（部分内容）：次拍卖出让标的物为县立中学棚户区改造用地，属纯棚改安置用地，该地块带规划建筑设计方案出让，竞得人必须严格按照县政府批准的安置房规划方案配建安置房及配套设施。（1）本次拍卖出让标的物配建总建筑面积为32257.68㎡。竞得人建设的204套安置房建筑面积 26771.64 ㎡（其中148套安置房建筑面积每套均约为130平方米、56套安置房建筑面积每套均约为110平方米，具体以实测面积为准）；竞得人须配建物业用房124.04㎡、消控室18.08㎡、社区养老用房203.35㎡、架空层361.22㎡、普通地下室3405.35㎡、人防地下室1374㎡；该项目按地上总建筑面积的5%设置人防地下室，满足 《人民防空地下室设计规范》GB50038-2005要求，竞得人还须无偿配建145个机动车位（其中地上车位29个、地下车位116个）、103个非机动车位等配套设施。（2）项目建成后由吉安县人民政府或相关部门按实测的建筑面积（含安置房、配套用房、普通地下室、人防地下室、架空层等建筑物共约32257.68㎡）全部回购，不得对外出售，回购价为3550元／㎡（含税费综合单价）；地下室人防设施设备以及相关市政配套设施由竞得人无偿配建并在交付使用时一并移交给吉安县人民政府或相关部门。

DDG2022011 地块

地块名称：吉安县原社保工信局地块  ；地块编号：DDG2022011  ；地块位置：吉安县原社保工信局地块    地块面积：20864.5㎡  土地用途：住宅用地；出让年限：住宅70年；起拍总价：5600万元；起拍楼面价：1677.5元/㎡  容积率：1.9

△红线图

根据依法依规需要说明宗地的其他情况（部分内容）：（1）本次拍卖出让标的物配建总建筑面积约为44928㎡。竞得人建设的251套安置房建筑面积约 32784.01㎡（其中120套安置房建筑面积每套均约为130平方米，111套安置房建筑面积每套均约为110平方米，20套安置房建筑面积每套均约为90平方米，具体以实测面积为准）；竞得人须配建物业用房124.04㎡、消控室18.08㎡、社区养老用房203.35㎡、架空层361.22㎡、普通地下室4144.59㎡、人防地下室8000㎡；该项目按地上总建筑面积的5%设置人防地下室，满足 《人民防空地下室设计规范》GB50038-2005要求；竞得人还须无偿配建302个机动车位（其中地上车位26个、地下车位276个）、236个非机动车位等配套设施。（2）项目建成后由吉安县人民政府或相关部门按实测的建筑面积（含安置房、配套用房、普通地下室、人防地下室、架空层等建筑物共约44928㎡）全部回购，不得对外出售，回购价为3750元／㎡（含税费综合单价）；地下室人防设施设备以及相关市政配套设施由竞得人无偿配建并在交付使用时一并移交给吉安县人民政府或相关部门。

这两块地都位于吉安县中心城区内，无论是地段还是配套都是很不错的，但这两块地都是纯安置房，如果是商品房的话，估计会有很多房企争先竞价。

两块地都将在2022年7月26日开拍。


来源：吉安地产情报

棚改房安置区

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