延期、停工？吉安又有两个楼盘交房逾期

吉安房向盘 · 发表于 2022-6-16 20:17:35

　　可以说，前三四年买房的业主是被“割”的最狠的韭菜了，19年左右是吉安新房市场最繁荣的时期，吉安的房价来到最高位，房贷率是最高位，直到三道红线划下来，加上疫情的爆发，还是这一波人，就碰上了房企接连爆雷。
接着最高位的盘，踩着最无奈的坑，已经管不了交房质量，能按期交房业主们都觉得满足了。
近日，吉安问政平台又有两个小区的业主反映了楼盘延期、停工的问题，先来看看具体情况。

网友提问：

吉州区:关于四季花城交房问题反映

吉州区四季花城小区开发商不提交验收申请到住建局去，导致业主无法正常收房!业主多次去有关部门反映，问题依旧没有解决!至今已经延期一年了!开发商没有交房，但是又要要求业主交物业费,请有关部门介入调查!

官方回复：

关于对吉州区四季花城小区逾期交房问题的回复

   感谢网友对住建工作的关心支持，您反映的吉州区四季花城小区逾期交房问题收悉。经现场调查核实，现将有关情况回复如下:
   1、反映的问题属实，该小区目前还未办理竣工验收备案。
   2、经与开发商沟通了解，物业公司收取的物业费只是预收，并未计算时间，现阶段业主的物业费由开发商承担，所有业主的物业费以正式交房后的时间开始计算。
   3.我局已督促开发商加快办理该小区的竣工验收备案手续，早日交房给业主。
   四季花城小区是位于吉州区城北工业园版块，根据相关公示，向该项目应该在2021年12月31日交房，但快半年过去了，该项目还没有办理竣工验收。好在目前官方已经在敦促开发商的验收工作，希望能早日交房吧。

网友提问：

吉安县王府井烂尾问题反映

吉安县王府井原定21年8月份交房，一直拖到现在还未交房。4月份有业主到县政府维权，相关部门协调五一劳动节过后开工，可在工地上依旧没有看到有工人施工。

官方回复：

关于吉安县王府井烂尾问题反映的回复

网友小肖您好:
   5月20日转来你反映《关于吉安县王府井烂尾问题反映》的诉求事项已收悉，吉安县住建局高度重视，立即安排人员对诉求事项进行了调查，现将有关情况答复如下:
   针对业主最关心的问题，县委和政府高度重视，始终把百姓的利益放在第一位，结合项目实际情况推进王府.中环广场一期建设制定了“一盘一策”的处置机制、化解方案，落实专业工作专班跟踪、强化工作调度等措施积极推动项目建设。2022年5月24日，县政府主持召开该项目建设调度会议，明确如下:
   1、王府.中环广场一期项目在2023年3月底前必须无条件向业主交房;
   2、2022年8月31日前按照合同约定向业主支付逾期交房违约金;
   3、县政府负责协调业主小孩就近入学问题，其他问题待交房后按有关法律规定执行;
   4、责令吉安市东方伟业开发有限公司、中建一局在1个月内就有关纠纷达成协议，2个月内完成竣工验收及房屋装修工程报建工作，4个月内完成房屋的精装修施工;
   5、建立每周召开一次项目推进工作例会、每月向业主代表（10名）通报一次项目进展情况的工作机制。
   调查人:吉安县住建局房地产监督管理股韦军，电话8442111，后续如有其他疑问可电联。

   王府井这个项目位于吉安县，但距离吉安城南很近，开售是也是火爆异常，该项目体量不小，不仅有住宅，还有商业和公寓。
目前，官方已经与项目沟通过，如果没有意外，一期项目将会在明年8月份交付给业主，但算下来也要延期2年才能收房。

   希望问题能尽快解决，业主们能早日住进新家。