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有点后悔了买房了

 
hshshsbnsn 来自: 江西吉安
问世间… 发表于 2022-05-30 09:40
有公积金难道银行给你打工?

公积金才3.25
2022-5-30 12:52:21 来自手机
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千城. 来自: 江西吉安
利率不是一年会调整一次吗?明年你就是4.45了
2022-5-30 14:47:14
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厂家直销背景墙 来自: 江西南昌
吉安用户 发表于 2022-05-30 12:50
鸿业张飞每天都会在抖音直播,很多人都说他很良心很专业,我就笑了,你看看他自己那么多套大户型是为什么,还不是当初低价捡漏来的,到时看准时机让别人高价接盘,比如他有一套鹭洲观澜288平,他想卖288万,他目前住的枫丹白露,就说枫丹白露多么多么好,懂的就懂枫丹白露品质比较低廉,开发商在公共走廊连商品房基本的瓷砖都没铺,他比较算良心的是不推荐过偏的楼盘给观众,但是他在价值认知方面我觉得他也带有很强的个人主观性,不能完全信之。

红星九颂给了好处就使劲推
2022-5-30 14:58:18 来自手机
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灵晓海 来自: 广东深圳
刚需无所谓???说出这句话的人,都是被洗脑的。难道刚需的钱不是钱?
2022-5-30 15:03:36
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问世间… 来自: 江西吉安

才3.25?3.25不是钱吗?
2022-5-30 15:11:46
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来自: 中国
厂家直销背景墙 发表于 2022-05-30 14:58
红星九颂给了好处就使劲推

其实推红星倒没什么,算是一种比较均衡的做法,起码不会让购房者太坑,楼盘离市中心也不算远,缺点就是价格稍微偏贵,周边生活配套不完善,都是些“名片”级配套,但佣金也一样可观,很多中介都是主推高铁比如红星,这一点无可非议,我看不惯他的是,他自己的楼盘都吹的多么好,包括他买的烂尾楼之王汇丰御园也是说居家什么的不错,反正他自己买的都说很好,但有些优质有潜力的片区,他自己没有,就说怎么贵了涨价了不值得之类,都是抬高自己贬低别人。他比较值得称赞的是不会去推荐偏僻的新盘,这点还算良心,也是因为这点所以很多观众很认可他说的话。我对他的评价和看法算比较客观。
2022-5-30 15:31:21 来自手机
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厂家直销背景墙 来自: 江西
吉安用户 发表于 2022-05-30 15:31
其实推红星倒没什么,算是一种比较均衡的做法,起码不会让购房者太坑,楼盘离市中心也不算远,缺点就是价格稍微偏贵,周边生活配套不完善,都是些“名片”级配套,但佣金也一样可观,很多中介都是主推高铁比如红星,这一点无可非议,我看不惯他的是,他自己的楼盘都吹的多么好,包括他买的烂尾楼之王汇丰御园也是说居家什么的不错,反正他自己买的都说很好,但有些优质有潜力的片区,他自己没有,就说怎么贵了涨价了不值得之类,都是抬高自己贬低别人。他比较值得称赞的是不会去推荐偏僻的新盘,这点还算良心,也是因为这点所以很多观众很认可他说的话。我对他的评价和看法算比较客观。

最近不是在推青云府吗,估计又是佣金给到位
2022-5-30 15:48:19 来自手机
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来自: 中国
厂家直销背景墙 发表于 2022-05-30 15:48
最近不是在推青云府吗,估计又是佣金给到位

推青云府是房产从业人员采取的高低配策略,推新盘总有人会考虑价格嫌贵,有人不考虑价格但会嫌偏,红星不能顾及到所有人群,它是属于中间档,所以当有人接受不了它的价格时,必然要找一些低端些的替代品,除了青云府,太学府也是中介比较热推的低端标的,反而红星价格之上的市中心盘他们反而不太愿意推,我之前也有说过,位置越好,佣金越少,位置越偏,佣金越高。不用去看它卖多少钱,并不是说卖12000一平,佣金就越高,也并不是说卖4000一平,佣金就越低,都是根据位置来,那些卖4000一平的地段,他们的拿地成本是市中心的1/5甚至更低,但售价却是市中心的1/2或1/3,这是不对等的,所以很多人以为单价便宜就觉得划算,开发商赚不到自己什么钱,实际那些人根本不知道开发商的成本到底是多少,就举个例子,城北天悦国际拿地早,拍地价还不到50万一亩,均价卖5500,翡丽水岸拍地价700万一亩,均价卖10000,哪个实际卖的贵,哪个实际卖的便宜,就很清晰明了了。
2022-5-30 16:06:18 来自手机
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风之颂 来自: 江西
房贷利率不随政策下调吗?一直按当年办理房贷的利率固定吗?
2022-5-30 17:14:44
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有趣的灵魂 来自: 江西
平平无奇 发表于 2022-05-28 11:41
哥,我是今年2月份买的,,现在才五月,,三个月房价还涨了不成

3个月涨了不少吧
2022-5-30 17:26:57 来自手机
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