定金已退

QQ1058700619 发表于 2022-05-20 01:29
买新房，找中介？
不坑你，坑谁啊。
现在这种行情，买一手房，往死里砍。
销售报100万，你出94万，就说诚心买，就是价格问题。
然后会去经理那里申请，经理啊我这有个客户很诚心买啊，就是价格问题。
然后他会说，我找我们经理，说给你们点什么活动，少一个万，或者送个啥的。
这个时候你嗯一声就好了。先回家，呆两天，如果销售打电话给你，说明你报的94万有戏？可以慢慢套销售的底价，反正天南地北的吹。套销售。
如果他没给你回电话，那你就主动给她打电话，我加一两万，能不能买到，这个时候你一定让对方知道非常诚心买房，然后让销售知道你是准客户，只是价格的问题。一般销售为了成交，都会去上面申请底价。
我帮朋友亲戚，买过几套房，楼层价格户型，是同时期最低的。某皮带楼盘，比中介手中少了三万，人家销售都说，中介的佣金都申请给你了。
买房在行情低迷的时候，你有话语权，有资格慢慢磨。那中介什么团购，都是羊毛出在羊上。一般的新房中介费最少都1万起。

品牌开发商，都有底价。正常现在这种行情，100万的房子，还三到五万，一点都不难。
但是要有经验。中介最坑买房小白。还不如找个地产圈以外的朋友，买过几套房的朋友，慢慢去谈。
买一手房，找销售，找那种不起眼的，看上去像入行的。套底价容易到手。
那种老手，不好套。

中介的套路看起来蛮懂得

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