吓人！吉安市白塘花苑承重柱压爆? 记者深入实地采访事件真相

生活连线 · 发表于 2022-4-25 19:17:32

连日来，一位网名为“香水有毒～”的网友通过网络视频反映吉安市白塘花苑安置房小区地下室承重柱受损问题，一时引起巨大反响，当地村民诚惶诚恐。为还原事实真相，近日，大江网记者驱车前往事发当地白塘花苑项目部和负责安置房建设监管的吉安市住房保障服务中心实地采访了解情况。

1、项目情况

　　白塘花苑位于吉安市吉州区溪山南路1号。该安置房小区为2018年实施的市本级棚改项目，总用地面积334亩，其中安置房用地74亩，建设安置房998套12万平方米；菜市场用地9亩，建筑面积近5000平方米；停车场用地18.7亩；道路用地54亩；公园用地90亩；服务设施等用地88亩。

　　项目于2018年7月7日发布征收决定公告，当年11月完成了房屋征收及拆除工作。2019年6月，安置房及菜市场用地完成土地挂牌工作，目前主体已完工，正在进行配套设施建设，安置房、菜市场预计于2022年7月交付。

2、记者调查

　　白塘花苑项目建设单位为江西新宇房地产开发有限公司。面对记者的到访调查安置房小区地下室承重柱受损问题，白塘花苑施工方负责人张旭表示，“这个事情实际上发生在3月10日，当天我们在进行地下室顶板回填土过程中，因局部荷载过大造成地下室副楼承重轴柱端节点轻微受损。我们早就把这个问题修复好了，网上现在流传这个事情，我们也不知道什么情况，有点诧异。”

　　“顶板回填土，承重柱受损？那到底是什么原因造成承重柱受损的？”记者进一步询问。

　　张旭表示，“事后，我们立刻按照一般质量事故流程对受损部位进行了处理，并立即召集施工单位、设计单位和监理单位对受损原因进行了认真调查研究，分析认为事故原因为局部荷载超载导致。说实话，当时我们的工作存在一定疏忽，由于事发时间在中午一点左右，我们管理人员正在吃饭休息，现场有两辆土方车和一辆装载机正在同时进行回填土作业，导致地下室顶板局部荷载过大，个别节点轻微受损。”

　　随后，记者采访了吉安市住房保障服务中心主任谢欣，他向记者提供了一份调查回复函，表示“这一调查结果基本属实”。

3、事故还原

　　据调查，事故地下室顶板设计活荷载为5KM/ m2,顶板面积为65..6m2，柱端节点所能承受的最大活荷载为328KN,回填土过程中，由于两辆土方车(重量约为30吨)和一辆装载机(约为22吨)同时处于W-15轴柱端上方顶板位置附近施工作业,总荷载约为820KN,超过设计活荷载约2.5倍，因此造成该柱端点局部受损。

　　3月11日，项目设计单位对该柱受损部位制定了专项处理方案，施工单位按照处理方案于3月12日对该柱进行了修复，并于3月13日修复完成。

3月19日，在设计单位、施工单位、监理单位的见证下，建设单位邀请了第三方检测单位，对该柱进行了专门检测，经检测该柱强度为41. 5MPA,满足原设计要求(35MPA)。完全符合原设计要求，不影响住宅主体结构安全。

4、修复完好

　　“这个事情本来过去了很久，4月12日，网友发视频到某视频平台上发酵。我们作为行业主管部门，立即开展了全方面的调查工作。拍摄者是施工方工作人员，他当时觉得好玩就发到自己的朋友群，后面经过慢慢扩散，才传到某音平台，之后引起了不必要的恐慌。为此，我们将情况如实上报了公安部门。实话实说，施工单位存在野蛮施工的情况，存在不规范的行为，我们按规定对他们进行了处罚，同时也呼吁网友谨慎吃瓜。”谢欣表示：“希望不明真相的网友不要以讹传讹，为人所用。”

　　记者进入现场地下室，经查看,该柱位置处于地下室副楼，承载该区域楼面砼及该区域顶板回填自重，视频中的脚手架、千斤顶等都已撤离，修复完好。后续，住建部门将进一步做好白塘花苑项目工程质量监督管理。

来源：综合大江网