总价7484万！吉安井开区37亩住宅用地底价成交！

生活连线 · 发表于 2022-4-23 18:57:42

底价成交！
井开区37亩住宅用地
以总价7484万元
楼面价1304.3元/㎡
由吉安县德隆房地产开发有限公司竞得

DDE2022005地块

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地块名称：吉安大道与赣江大道交叉口东南角地块；地块位置：吉安大道与赣江大道交叉口东南角；地块面积：37.42亩（约24946.68㎡）；土地用途：住宅用地；出让年限：70年（规划为小区配套的商业用地40年）；成交价：7484万元；成交楼面价：约1304.3元/㎡；溢价率：0：

地块位于井开区内，西沿吉安大道，周边公园、医院、学校、幼儿园、菜市场等生活教育配套都很齐全。交通也还挺方便的。地段还算不错。

根据依法依规需要说明宗地的其他情况：井冈山经开区房屋征收办公室有偿回购约36950.73平方米（具体以实测面积为准）的安置房（287套），回购价3600元/㎡(含税、费综合单价)，安置房户型和分栋情况详见规划设计方案；安置户对停车位有优先购买权，以不高于5万元/个的价格自费购买。

地块仅仅只是一期，且安置房全部在一起地块中，二期会配建幼儿园，且是纯住宅用地，相比之下，二期地块价格应该会高于一期。也将会是一个大体量楼盘。

不知道二期地块会在什么时候挂牌呢？

来源：吉安地产情报

井冈山大桥

有钱途

爱似米兰

老卷烟厂对面

欧迪123456

德隆世纪城、德隆君山府

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那个嘎啦果里也能建房子，笑死人

老鸡抓小鹰

这个位置相对还蛮好的

胖虎

位置相当不错。相对比庐陵大道三角塘下的：美璟华府、聚美河畔。德隆拿下一期是对的，因为心里惦记二期地块呢。看看二期会不会偏向再给它

天空之城

马路对面学校是吉安县的，读不到，建议在卷烟厂地块建学校。