全面回暖？吉安再出新地块，83亩住宅用地1.8亿起拍

吉安这点事儿 · 发表于 2022-3-31 19:15:23

井开区这个月的土地市场好活跃啊！

前两天才有一宗住宅用地挂牌

今天又来一宗

面积不小，足有83亩

起拍价高达1.8亿元

一起来看看详情吧！

DDE2022006 地块

地块名称：创新大道与京九大道交叉口西北角地块；地块位置：创新大道与京九大道交叉口西北角；地块面积：83.25亩（约55500㎡）；土地用途：住宅用地；出让年限：70年（规划为小区配套的商业用地40年）；起始价：18315万元；起拍楼面价：约1650元/㎡；容积率：2.0；建筑密度(D)：D≤24%；

地块位于井开区内，东沿创新大道，南临京九大道，是井开区城市主干道。交通很方便，周边现有配套一般，不过周边居住小区不少，在井开区最大的居住版块内。

现有的学校只有叶森然学校，虽然地块附近也有一块教育用地，不过目前还不清楚是建中小学还是职业学校。规划还是不错的，商业公园都有。

地块内没有安置房，项目要求宗地规划配建的物业管理用房1处（按总建筑面积的2‰配建，并设置不小于10㎡的快递未端综合服务场所）、社区婴幼儿照护中心1处（10托位/千人）、社区养老用房1处（用地面积＞300㎡，建筑面积按25㎡/百户配建，且＞300㎡）与1处不大于10000㎡的商业。小区内部配套设施还不不错的。