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卖了一套不住的吉安的非学区房子,是去二线南昌买还是吉安捡一套呢?

 
吉安炒家 来自: 中国
人往高处走~
2021-11-21 20:20:44 来自手机
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千分尺 来自: 中国
尛白 发表于 2021-11-20 12:24
南昌限购太容易破解,而且限购区域也没比非限购地区强什么

在南昌两年以上连续缴纳社保,有几个满这要求的?还有南昌限购区域和不限购区域没差别吗?假如南昌限购一旦放开,现在的限购区域房价必然暴涨(可惜南昌不会取消限购),不限购区域将暴跌不是不可能。限购区域的的各项配套相对完善,特别中心区。反观不限购区域有什么配套,就是新开发的房子房子,没什么学校特别是好学校,没什么商业特别好的商业综合体,交通更不用说了,比方地铁更不用说了,想坐地铁走路都有30分钟到地铁口。买房子不是看这个地方建的房子多或高,看未来的发展规划,和现有的配套。
2021-11-21 22:51:45 来自手机
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尛白 来自: 江西
千分尺 发表于 2021-11-21 22:51
在南昌两年以上连续缴纳社保,有几个满这要求的?还有南昌限购区域和不限购区域没差别吗?假如南昌限购一旦放开,现在的限购区域房价必然暴涨(可惜南昌不会取消限购),不限购区域将暴跌不是不可能。限购区域的的各项配套相对完善,特别中心区。反观不限购区域有什么配套,就是新开发的房子房子,没什么学校特别是好学校,没什么商业特别好的商业综合体,交通更不用说了,比方地铁更不用说了,想坐地铁走路都有30分钟到地铁口。买房子不是看这个地方建的房子多或高,看未来的发展规划,和现有的配套。

疫情那一年,我知道的能操作方式都有几个,其中一个,大学生人才引进,更是最简单法则。另外限购区域的准新房也就朝阳新城算不错,但是房价已经到被压榨上去了,几个老行政区的老城区老破小就更不要说了,高新区勉强可以和九龙湖一战,红谷滩cbd区域价格也到顶了,其他几个限购什么经开区新建没有任何资源聚集和政策聚集的动向,南昌的限购可以算为了限购而限购,象征性限购
2021-11-22 00:16:37 来自手机
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尛白 来自: 江西
千分尺 发表于 2021-11-21 22:51
在南昌两年以上连续缴纳社保,有几个满这要求的?还有南昌限购区域和不限购区域没差别吗?假如南昌限购一旦放开,现在的限购区域房价必然暴涨(可惜南昌不会取消限购),不限购区域将暴跌不是不可能。限购区域的的各项配套相对完善,特别中心区。反观不限购区域有什么配套,就是新开发的房子房子,没什么学校特别是好学校,没什么商业特别好的商业综合体,交通更不用说了,比方地铁更不用说了,想坐地铁走路都有30分钟到地铁口。买房子不是看这个地方建的房子多或高,看未来的发展规划,和现有的配套。

所有的政策都在九龙湖上,一个桥几个月就动工,反观高新区多久了还没动,另外如果要跟老破小中心区比资源,另外绿地国博附近的南昌二中是学校吧?
2021-11-22 00:18:47 来自手机
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千分尺 来自: 中国
尛白 发表于 2021-11-22 00:18
所有的政策都在九龙湖上,一个桥几个月就动工,反观高新区多久了还没动,另外如果要跟老破小中心区比资源,另外绿地国博附近的南昌二中是学校吧?

九龙湖都是韭菜区,除了公务员,谁住那,而且九龙湖有一部分是限购区域,一部分是不限购区域,不要拿这说事,高新区三条地铁线,哪个区还有这配套,南昌最好的中学都高新区,江西师范附属中学,江西科技附属中学,虽然都要考,但配套哪个区域有?
2021-11-22 23:40:47 来自手机
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千分尺 来自: 中国
尛白 发表于 2021-11-22 00:16
疫情那一年,我知道的能操作方式都有几个,其中一个,大学生人才引进,更是最简单法则。另外限购区域的准新房也就朝阳新城算不错,但是房价已经到被压榨上去了,几个老行政区的老城区老破小就更不要说了,高新区勉强可以和九龙湖一战,红谷滩cbd区域价格也到顶了,其他几个限购什么经开区新建没有任何资源聚集和政策聚集的动向,南昌的限购可以算为了限购而限购,象征性限购

普通人落户南昌也一样可以购买限购区域的房子,不需要大学生。关键谁去落户,谁又舍得抛弃农村户口?经开区是国家级赣江新区核心位置,也是赣江新区的发动机,发展潜力大。新建区离红谷滩太近了,位置非常好。老城区除了老破小,其它还是非常OK的。总结:朝阳和红谷滩是富人区,高新区是高知识人才中产区,老城区是南昌土著区(老一辈当官的,老一辈有钱人都住此地,资产也都在老城区,实力不可小事),九龙湖和象湖是新人民区。
2021-11-23 00:00:18 来自手机
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尛白 来自: 江西南昌
千分尺 发表于 2021-11-23 00:00
普通人落户南昌也一样可以购买限购区域的房子,不需要大学生。关键谁去落户,谁又舍得抛弃农村户口?经开区是国家级赣江新区核心位置,也是赣江新区的发动机,发展潜力大。新建区离红谷滩太近了,位置非常好。老城区除了老破小,其它还是非常OK的。总结:朝阳和红谷滩是富人区,高新区是高知识人才中产区,老城区是南昌土著区(老一辈当官的,老一辈有钱人都住此地,资产也都在老城区,实力不可小事),九龙湖和象湖是新人民区。

赣江新区和昌九一体化,我们江西人自己心里没点逼数吗?这也拿出来说事。
2021-11-23 00:18:17 来自手机
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尛白 来自: 江西南昌
千分尺 发表于 2021-11-23 00:00
普通人落户南昌也一样可以购买限购区域的房子,不需要大学生。关键谁去落户,谁又舍得抛弃农村户口?经开区是国家级赣江新区核心位置,也是赣江新区的发动机,发展潜力大。新建区离红谷滩太近了,位置非常好。老城区除了老破小,其它还是非常OK的。总结:朝阳和红谷滩是富人区,高新区是高知识人才中产区,老城区是南昌土著区(老一辈当官的,老一辈有钱人都住此地,资产也都在老城区,实力不可小事),九龙湖和象湖是新人民区。

大学生人才引进不需要两年社保,更不需要其他条件
2021-11-23 00:19:01 来自手机
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尛白 来自: 江西南昌
千分尺 发表于 2021-11-23 00:00
普通人落户南昌也一样可以购买限购区域的房子,不需要大学生。关键谁去落户,谁又舍得抛弃农村户口?经开区是国家级赣江新区核心位置,也是赣江新区的发动机,发展潜力大。新建区离红谷滩太近了,位置非常好。老城区除了老破小,其它还是非常OK的。总结:朝阳和红谷滩是富人区,高新区是高知识人才中产区,老城区是南昌土著区(老一辈当官的,老一辈有钱人都住此地,资产也都在老城区,实力不可小事),九龙湖和象湖是新人民区。

现在南昌的规划明显是一江两岸经开区这种伏地区也能拿出来说,另外南昌本地土著明显转移,红谷滩的多,更不要说什么公务员家庭。是到南昌红谷滩和九龙湖有多少个团购小区吗?专供公务员的。
2021-11-23 00:21:43 来自手机
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