按照现在调控＋稳的趋势，预估吉安房产价值稳定在8000左右二手次新交易价

问世间… 发表于 2021-09-23 10:38
有什么区别？结果都是增加城市土地供应，而且，周边那些村已经确定要拆，不是拆迁是什么？

征地的农户少，涉及宅基地少，涉及农田多，例如你看的那份规划中的白塘城上村，早就整村拆迁完了，农户也早就拿到了拆迁安置费，只剩征地了。

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7000左右。。。到不了8000均价。。二手房贷款都难批，加利率才快，这样成本高。。。真的卖的出的都要割肉，除了抢手学区。。正常均价挂两年都没人要。。。割肉才出的了手

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Sabrina张某某 发表于 2021-09-23 08:52
8000？你不看看长沙的房价？

长沙便宜？你真买不起，40公里开外的望城9000了
说长沙便宜的人都是些家里还没通网的人

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别瞎说，10年前是重点发展城南，现在是重点发展城西，等那边需要卖地，我就重点发展哪里，反正有人信！

君临天下pop 发表于 2021-09-23 09:46
二手房更接近真正市场调控，新房子政府短期可以捂着土地不出。实现短期供需平衡，但是没用，房地产中期看政策，长期看人口

短期看政策，中期看发钞，长期看人口。

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心境197651 发表于 2021-9-23 15:33
短期看政策，中期看发钞，长期看人口。

短期看供需，中期看政策，长期看人口。

跌估计是没门，因为最大开发商不让。涨不敢中央会批。唯一的出路就是让房东成为永远的房东，新房价格继续横盘整理。估计以后二手房降价也难出手，因为国家不提倡炒房。刚需只能买新房确保开发商正常发育。

风之颂 发表于 2021-09-23 15:46
跌估计是没门，因为最大开发商不让。涨不敢中央会批。唯一的出路就是让房东成为永远的房东，新房价格继续横盘整理。估计以后二手房降价也难出手，因为国家不提倡炒房。刚需只能买新房确保开发商正常发育。

新的买来就变成二手了

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你怎么知道

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