大家来听听：一个真实的故事

zwk778899 发表于 2021-08-19 10:42
一屠哥：这个就是没有经验，像我每年至少要处理20次这种事情（跟我从事的岗位有关），处理方法很简单。房东同意的话，起草《终止租赁合同》让房东与自己双方签字确认就行。
现在人都是这样的，为了一点点钱什么事情都做的出来，还有什么诚信可言，下次要多留个心眼。

双方当面烧毁或撕毁合同原件，或要房东在原合同签字终止合同时间给租户。

按说合同上一般都有一交租方式，押金的在延时交租金的罚金，并不许延迟交租，如延期交租金违约房东有权收回房子。这合同就出奇挖坑，埋定了租户。

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荣耀風過 发表于 2021-08-19 15:04
人心险恶啊！中国自古讲报应，这样的人有报应吗

报应会不会太慢了！出门就被车撞死多好

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青原金雨印章 发表于 2021-08-19 22:50
双方当面烧毁或撕毁合同原件，或要房东在原合同签字终止合同时间给租户。

按说合同上一般都有一交租方式，押金的在延时交租金的罚金，并不许延迟交租，如延期交租金违约房东有权收回房子。这合同就出奇挖坑，埋定了租户。

这种租房合同都是非常简单的合同一张A4纸写完，最多就是注明违反合同押金不退。不可能有标准合同那么详细的几十页条款！这个合同本身并没有问题也没有挖坑，最关键的问题就是房东否认了有电话口头约定终止合同这件事，在租户拿不出任何证据的情况下，法院肯定认定合同继续有效，那么拖欠的房租肯定要补缴！

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提问1、假如甲乙双方签订了租房合同，乙方也交纳了一万元押金，但此后乙方一直没交房租，甲方也不收回房子，5年合同到期，乙方需要承但什么责任？
答：根据合同约定，甲方没收乙方一万元押金。乙方无需再承担其它责任。乙方白漂5年甲方门面。

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提问2、假如甲乙双方签订了租房合同，甲乙双方约定押金一百万，乙方也交纳了一百万元押金，但此后乙方一直没交房租，甲方也不收回房子，5年合同到期，乙方需要承但什么责任？
答：根据合同约定，甲方没收乙方一百万元押金。乙方无需再承担其它责任。乙方白漂5年甲方门面。

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potss125 发表于 2021-08-19 23:21
报应会不会太慢了！出门就被车撞死多好

从那场官司结案算起到现在又过去差不多两年了还是没人租，也算是个小小的报应！

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提问3、假如甲乙双方签订了租房合同，乙方也交纳了一万元押金并交纳了一年房租，但第二年甲方不租给乙方了，甲方需要承但什么责任？
答：根据合同约定、公平原则，甲方退回乙方一万元押金，并且甲方要另赔偿一万元给乙方。

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小城故事不多 发表于 2021-08-18 19:34
赚小钱，丟大脸。这种家长也为自己的孩子树立了恶心的榜样和无耻的标杆，最终祸害自己的后代而不自知。我们常说善有善报恶有恶报，这个报不一定在己身，也可能在后人。所以说积善之家必有余庆，积恶之家必有余殃。

这个事我们不扯上人家的孩子也不扯上别的任何人，也不辱骂报复当事人！我们就是纯粹分析下这件事背后的一些法律问题或有何警示意义.

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吃炒粉不加蛋 发表于 2021-08-19 17:12
还是好人多，不过防人之心不可无，因为总会遇到这么几个不讲诚信的人，尤其现在一些做生意的都只图眼前利

那些不劳而获，为利是图，吃了不义之财的人，希望以后生儿子没鸡鸡没蛋蛋

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看了这个我真是笑死，在吉安租房也是长租押金条没有了，退租600块钱押金都舍不得退我，让我去告，我直接上门骂了他全家。第二次租房，也是笑死，1年没到期让我提前退，我是交了2000押金，虽然合同没有写明甲方提前收房要违约，但是注明了我要违约，我就咬着没退房，防冻也拿我没招，后来降租金求我续租。