大家来听听：一个真实的故事

法律给你这种流氓便利，上述到高级法院吧，即使输了官司也不要给钱，大不了做老赖，钱是不会给的。

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一屠哥：这个就是没有经验，像我每年至少要处理20次这种事情（跟我从事的岗位有关），处理方法很简单。房东同意的话，起草《终止租赁合同》让房东与自己双方签字确认就行。
现在人都是这样的，为了一点点钱什么事情都做的出来，还有什么诚信可言，下次要多留个心眼。

zwk778899 发表于 2021-08-19 10:42
一屠哥：这个就是没有经验，像我每年至少要处理20次这种事情（跟我从事的岗位有关），处理方法很简单。房东同意的话，起草《终止租赁合同》让房东与自己双方签字确认就行。
现在人都是这样的，为了一点点钱什么事情都做的出来，还有什么诚信可言，下次要多留个心眼。

他要是知道要这么做，哪来后面这么多事！事实上我发这个贴的目的就是要提醒大家，很多人不知道合同无法履行的时候要去中止合同，不能口头约定后就一走了之！

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这是扯几把卵蛋，两年之内房东都没有催缴房租的短信和电话，法官可以考虑一下实际情况，假如房东把房租租出去了，我们可以告他赔偿吗，都已经两年了，在来撤这个事，房东真他妈不是人，生儿子也是没屁眼。

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有种你把他家门面曝光啊，不然我觉得你说的有出路

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爱美女的大叔 发表于 2021-08-19 09:31
这个事情公说公有理，婆说婆有理，你堂弟给了一万的违约金，又不是一块钱，怎么就没想着把手续履行以下，比如把当初的合同拿回来当着两家的面一起销毁呢？或者叫房东在合同上写下已经收到一万违约金，此合同作废的字呢？只能说什么样的人遭什么样的罪。我一开始也替您打包不平，后面和一个老同事说了一下，我觉得老同事说的如上，在理，同时表明一下，不认识你和你堂弟还有房东。

押金（违约金）都是签合同的时候就交付，一直在房东手上的，走人的时候在电话里说了不要的。要是知道要办理终止合同手续这个关键的东西，就没今天的故事了！

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必兮相语 发表于 2021-08-19 10:07
没有履行完的合同不销毁，不撕掉

其实我也想知道麦地知道要办这个程序的比例有多少。

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有関部门. 发表于 2021-08-19 09:48
要之后房东肯定会挂出去出租，那找不找得到房东转租的信息或者证据呢？

这个即使找到房东出租的证据也没什么用，假设你是房东，收不到租又找不到人，难道空着？什么时候起诉是房东的权利，法律讲究证据！

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此合同期为五年，甲方(房东)、乙方(表弟)，甲方为防止乙方违约特要求乙方交付一万元押金给甲方，合同到期乙方无违约，甲方退回一万元给乙方。乙方如果合同期内违约未按时交纳房租，甲方将有权无条件收取乙方的一万元押金并终止合同收回店面。本合同双方违约最大的违约赔偿金额为一万元。

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江南一屠 发表于 2021-08-19 11:35
其实我也想知道麦地知道要办这个程序的比例有多少。

我是会，没有履行完的合同要么收回，要么撕掉，履行完没有异议，或者已经过了合同期的可以不用管，这件事首先怪自己不仔细，其次才是房东道德诚信问题，算是花钱买个教训吧！或者你弟弟不收回合同也可以，但是必须写清楚情况、两方签字！但是最保险是撕毁合同！为什么人家没有用的合同盖了章要撕毁呢？这是一个道理的！

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