大家来听听：一个真实的故事

江南一屠 · 发表于 2021-8-18 17:25:51

我尽量把故事讲的清楚点：我堂弟租门面做生意，租期签了五年，租金年交，做了三年后做不下去还欠一屁股债务，然后打电话和房东说明情况，表示店面无法继续经营，剩余租金无法交付，房东可以将店面租给别人，违约金10000元我堂弟违约在先放弃拿回！

房东当时满口答应：店面可以租给别人继续收租还白得一万违约金何乐不为，按理此事就完结.两年后，房东一纸诉状将在外打工的堂弟告到法院，拿出合同追索两年租金，原来堂弟搬走后，这几个店面两年都一直没人承租，房东没有任何收益，此时他否认我堂弟和他说过不租，他也从来不知情，我堂弟也无法拿出证据证明房东答应过，毕竟就是两年前的一通电话当时没有录音。结果很明显，我堂弟完败，赔偿了两年租金近9万元！

我觉得法院的判决没有错，社会很单纯复杂的是人，房东开始乐呵呵笑纳10000违约金，但是当店面租不出去损失9万远远大于违约金1万时，他心态变了钻了法律和我堂弟无知的空子！告诫麦地的网友以后合同不履行一定要协商终止合同同时留下证据，不能口头约定后就一走了之！你们怎么看待这种事？

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