楼主删帖了

吉祥画廊 发表于 2021-08-17 21:39
本来只是各取所需，后面李某兰想着太美，想得了店面又想要回转让费！

整个案件从源头上就是你自己违法使坏的，所以不管判决如何，你根本是不占理的。不知你们店面的第三方房东怎么想，当然你可能已经摆平。但如果是我的店面租出去，合同规定了不得私自转让，敢随便转让，我就得让违约者吃不了兜着走。

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江南一屠 发表于 2021-08-18 00:19
楼主给大家指明了一条发财的路子:大量租下那些房东不允许转让的商铺，然后全部违约，合谋设计或者隐瞒转让给别人，只要收的转让费大于给房东的违约金，那么就是稳赚，而且打官司还能赢！

啧啧，精辟

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yxme 发表于 2021-08-18 13:15
整个案件从源头上就是你自己违法使坏的，所以不管判决如何，你根本是不占理的。不知你们店面的第三方房东怎么想，当然你可能已经摆平。但如果是我的店面租出去，合同规定了不得私自转让，敢随便转让，我就得让违约者吃不了兜着走。

好吧，就算是我使坏，我违反合同条款，我也履行了合同责任啊，保证金房东也没退给我啊。那她李某兰呢？她凭什么要我退转让金？她没使坏？她为什么要转我的店？为什么转了用完了又让我退钱给她？你说说？

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吉祥画廊 发表于 2021-08-18 13:37
好吧，就算是我使坏，我违反合同条款，我也履行了合同责任啊，保证金房东也没退给我啊。那她李某兰呢？她凭什么要我退转让金？她没使坏？她为什么要转我的店？为什么转了用完了又让我退钱给她？你说说？

她的傻和贪肯定也有责任的，她贪在以为接下的店面是块肥肉，所以付出了代价，但你的贪和精明也是大家有目共睹的。至少在我看来做生意要避免和你打交道

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yxme 发表于 2021-08-18 13:49
她的傻和贪肯定也有责任的，她贪在以为接下的店面是块肥肉，所以付出了代价，但你的贪和精明也是大家有目共睹的。至少在我看来做生意要避免和你打交道

请换位思考，如果你是，你怎么办？现在的人都精明，你不精明也说不出这样的话来。做生意不怕精明，就怕不讲诚信。你多和不精明的人打交道吧！

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吉祥画廊 发表于 2021-08-18 13:58
请换位思考，如果你是，你怎么办？现在的人都精明，你不精明也说不出这样的话来。做生意不怕精明，就怕不讲诚信。你多和不精明的人打交道吧！

被我说到点了？这么气急。
事情本身和我们没半毛钱关系，你发出来和大家评价，我也换位了。
换在第三方房东的角度，那违约保证金一定让你不敢轻易违约，即使你违约了给我保证金，那我今后也不会再想和不诚信的人打交道，也会广而告之业内不要租店面给你了。
换在你的角度，我根本不会做违背合约，随便转让的事，欺上瞒下，这是人品问题，即便我最后违约转让，收了高额转让费，我就很占便宜了，至少续租人的疫情减免租金，我不会再觊觎了。因为我自己也是房东，我减免的租金肯定是给续租人，不会给违约人。
所以说你精明，已经很客气了，结果你还不高兴

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yxme 发表于 2021-8-18 14:09
被我说到点了？这么气急。
事情本身和我们没半毛钱关系，你发出来和大家评价，我也换位了。
换在第三方房 ...

疫情急于脱手止损，生意人精明些也是商业使然，不然就做慈善了，慈善自然赚不到钱，此本确实无过。但后面诉求2月份的免租金确实有些觊觎过了。

江南一屠 发表于 2021-8-18 08:14
不要说什么双方各取所需没有伤害谁，明知道不能转让你还转让并且双方合谋欺骗第三方就是钻了空子损害了第 ...

这个案子是一个当前“市场经济学”的学习典型啊！也反映了当前产权物业的使用权转让机制乱象通存，矛盾摩擦从侧面逐年推高了与市场价值和效益收入不对等的转让费用。实体店面租金虚涨，最终导致经营成本负重，从而转摊到产品售价虚高和服务水平质量的下降，最终影响了健康的市场经济秩序，老百姓的消费能力被迫“压低”，处处花了钱，买了不满，或者隐形推高了各种物价水平。还降维打击了传统商人“诚实、信用、情义、重礼”的固有美德。

吉祥画廊 发表于 2021-8-18 05:19
大家都看看吧，这种没素质的人。上来就骂，开口就来；从来都是不讲道理的。照她的意思，她说什么什么就是 ...

情理上你可能有些不厚道，但在法理上你是对的，所以最终法院基本上是支持了你。没有充分的、实际凭证的单方口说和揣测、怀疑等言论那都是说给自己的，法院目前只讲法律和确凿证据。

我看下前面说的话就知道会如何判决了，，，，，，明显原告是没理由的    房东有条款约定不允许转让，但是能顺利收到租金当然会放弃这个条款  原告转过来之前谈好了转让费现在又想拿回来这么可能  所以原告是我不想说脏话鉴定完毕