楼主删帖了

yxme 发表于 2021-08-18 14:09
被我说到点了？这么气急。
事情本身和我们没半毛钱关系，你发出来和大家评价，我也换位了。
换在第三方房东的角度，那违约保证金一定让你不敢轻易违约，即使你违约了给我保证金，那我今后也不会再想和不诚信的人打交道，也会广而告之业内不要租店面给你了。
换在你的角度，我根本不会做违背合约，随便转让的事，欺上瞒下，这是人品问题，即便我最后违约转让，收了高额转让费，我就很占便宜了，至少续租人的疫情减免租金，我不会再觊觎了。因为我自己也是房东，我减免的租金肯定是给续租人，不会给违约人。
所以说你精明，已经很客气了，结果你还不高兴

别把自己说的那么清高，你们房东也不是什么好鸟。多少房东拼命涨价逼租客走的？还有些房东收了租金还盯上租客的转让费呢！房东更贪。我是没那么高尚，做生意的人本身就是为了利益，我能保证自己不犯法，合理的钱不要那是傻。

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春花烂漫 发表于 2021-08-18 17:59
还吃不了兜着走？说的好像你是判官一样。楼主和房东有合同的。合同上面的保证金应该就是起到违约的作用的，你除了能扣除保证金，你还能咋滴？再说转让双方合起伙来规避转让条款，店面转让了你房东知都不知道。

不懂就别瞎说，我是房东的话，违约金提到很高，你敢轻易违约吗？如果你还敢违约，我起诉你，让你不仅拿不到别人的转让金，还要让别人告你欺骗；此外，我还要在你做生意的地方宣扬，你是如何不守契约和诚信，欺上瞒下的。你做生意的，搞到这地步，也够臭了！

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记得说爱我 发表于 2021-08-18 16:39
你是房东 下一任商户正常缴纳租金 你会让原商户吃不了兜着走 我笑了

你没有门店，所以想当然的说呢？
我家有门店，从不搞转让金这一套，坚守20年了，如果哪个租户敢违约坑我，把我店面左转右转，我不搞你搞谁？既然有人租说明我店面还有市场，非要租给你不讲信用的人吗？搞笑

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春花烂漫 发表于 2021-08-18 18:17
别把自己说的那么清高，你们房东也不是什么好鸟。多少房东拼命涨价逼租客走的？还有些房东收了租金还盯上租客的转让费呢！房东更贪。我是没那么高尚，做生意的人本身就是为了利益，我能保证自己不犯法，合理的钱不要那是傻。

哎哟，我的天，还骂人了。
敢情你也没少做楼主这类事情呢？楼主还只是有点气急，你都有点败坏了！
还有，好房东是有的，坚守底线的租户也是有的，你不是不要紧，不要把所有人都划到你那一类！
谢谢您类！

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春花烂漫 发表于 2021-08-18 18:06
请问你认真看判决书了没有？你好好看看这红线内容，转让双方把行为说成合伙经营。请问你怎么让他吃不了兜着走？

要么你就是楼主本人利益共同体，不然你看那么仔细？
我从没质疑判决的合法性，也对原告的蠢深以为然。只是被告的从始至终的行为让人不齿而已。
勿回，不想搭理你
我不懂法，但支持法，
我懂道德，也讲道德。
你要杠，让你赢！

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yxme 发表于 2021-8-18 20:28
你没有门店，所以想当然的说呢？
我家有门店，从不搞转让金这一套，坚守20年了，如果哪个租户敢违约坑我 ...

不是我想当然而是你太自以为是了  你一个房东你能压我几个月房租作为履约保证金呢  3个月算多了吧  我转让了  你能拿我这么样   你即使合同里面写转让赔偿100个月房租你觉得法院会判决赔偿100个月吗  人家走了你敢去搞别人吗  借你10个胆子你都不敢 还威胁别人吃不了兜着走  你就不怕110请你去喝茶

yxme 发表于 2021-8-18 20:44
要么你就是楼主本人利益共同体，不然你看那么仔细？
我从没质疑判决的合法性，也对原告的蠢深以为然。只 ...

有什么好不齿的 别人经营不善想收回点本不是人之常情？那个人开店亏损了不想回点本 难道你的意思就是必须别人亏死为止吗  你不是开店的人你不会理解开店人的心情  要学会换位思考   被告想转让 有人想接手 谈好的事情 难道接手的人不知道付出了9万转让费可以省多少装修费吗

yxme 发表于 2021-08-18 20:23
不懂就别瞎说，我是房东的话，违约金提到很高，你敢轻易违约吗？如果你还敢违约，我起诉你，让你不仅拿不到别人的转让金，还要让别人告你欺骗；此外，我还要在你做生意的地方宣扬，你是如何不守契约和诚信，欺上瞒下的。你做生意的，搞到这地步，也够臭了！

一听你这话就知道你根本就没做房东，你没有店面。还违约金提到好高，幼稚。还让商家拿不到转让金，还去人家去做生意的地方宣扬。哈哈，好幼稚的想法。我算是我看出来了，你就一键盘侠。

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合同约定不允许转让是保护房东的利益而不是保护承租方利益的条约   如果房东利用该条款起诉那么是合法的  而承租方利用该条款起诉是不合法的  当然合同半年到期了你在去起诉我可以认为你是在看到这个条款以后想把转让费要回来吗

yxme 发表于 2021-08-18 20:44
要么你就是楼主本人利益共同体，不然你看那么仔细？
我从没质疑判决的合法性，也对原告的蠢深以为然。只是被告的从始至终的行为让人不齿而已。
勿回，不想搭理你
我不懂法，但支持法，
我懂道德，也讲道德。
你要杠，让你赢！

不要想当然的觉得和你意见不同的人就是楼主的人，你和原告差不多，都是那一类人。还什么不齿，不齿的是原告好吗？仔细看看清楚判决书再来发言。还什么道德，被告要回属于自己交的租金就没道德了？笑死人了。那原告是什么呀？

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