8月13日，吉安市住建局、市城管局就蓝光雍锦半岛延期交房整改不到位进行了回复

小房爷 · 发表于 2021-8-14 12:05:33

8月13日，江西省吉安市住建局、市城管局就蓝光雍锦半岛延期交房整改不到位进行了回复！

网友留言：
合同为2021年6月30日交房，延期期间多位业主发现小区内各种问题，业主和开发商沟通希望能整改，但至今未见什么整改效果，也向相关部门进行投诉，所有问题都有照片和视频为证！主要问题为（1）小区公共绿化枯树枯草太多，根本没人维护（2）小区内部道路有大面积透水砖icon，和宣传的苏式园林严重不符（3）地下室漏水严重，去过多次看到的结果都是一样严重（4）架空层什么设施都没有（5）有氧跑道全是硬路面直接喷漆等等诸多问题没法列举

江西省吉安市住建局、市城管局回复：
尊敬的人民网网民：
      您好!
      收到您的留言反映后，吉安市委高度重视，立即要求市住建局、市城管局调查核实，现将有关情况回复如下：
      1.关于反映“延期交房”的问题。经核实，蓝光雍锦半岛项目由吉安市和骏铠泷房地产开发有限公司开发建设。根据《商品房买卖合同》约定，开发企业应于2021年6月30日前取得竣工验收备案，交付房屋给业主。截止目前，该项目未取得《建设工程竣工验收备案表》，尚不具备交房条件。业主可根据《商品房买卖合同》约定条款，要求开发企业承担相应的逾期责任，赔偿相应违约金。
      2.关于反映“小区绿化枯树枯草太多，根本没人维护”的问题。经核实，因建设单位未及时进行绿地养护管理，恰逢夏季高温干旱，导致绿地出现枯枝草黄死苗现象，对此，市城管局已多次现场复查并督促建设单位加强绿地养护管理。目前，小区绿化有养护人员进行抗旱保苗、打草等管理，建设单位已安排增补苗圃，但现阶段非苗木种植季节，死亡苗木暂无法正常更换。待小区绿化完善后，市城管局将重新进行园林规划核实，并向市建设工程综合竣工验收备案审查领导小组办公室报送园林规划核实意见。
      3.关于反映“小区内部道路有大面积透水砖，到处积水”的问题。经核实，小区内部道路是按照图审合格后的施工图设计文件进行施工，符合规划要求。针对积水问题，建设单位现已安排人员进行处理，近日将整改到位。
      4.关于反映“地下室漏水严重、潮湿、墙体开裂”的问题。经核实，因前期施工过程处理不到位，地下室出现部分地方渗漏，加之天气原因导致地下室返潮，使得地下室潮湿积水。目前，建设单位已加快地下室除湿和排水进度，漏水部位已基本处理完成。另外，因气温热胀冷缩造成的部分墙面出现温差裂缝，建设单位也已基本处理完成。建设单位承诺，若后续有任何漏水、开裂问题，一经发现，立即处理。
      5.关于反映“架空层什么设施都没有，有氧跑道全是直接喷漆的硬路面”的问题。经核实，架空层、有氧跑道均按照图审合格后的施工图设计文件进行施工，符合规划要求。
      您留言反映的相关问题，近期已有多名业主反映，目前正在处理之中。下一步，市住建局、市城管局等部门将持续关注，督促建设单位尽快整改到位。如您需了解相关进展情况或还有其他问题，可向市住建局政策法规科详询，联系电话：0796-8221905。

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