河东鸿翔江誉小区寻找新物业，业主们开始行动了

神行者 发表于 2021-08-10 08:11
新物业能否降低物业费，提高服务质量呢？

别的我都无所谓，就是这个梯控很反感。

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吉安市找不到第二个鸿翔江誉这样的小区，几千辆电动车只有几十个充电桩。业主们叫苦连天！我不信一个这样涉及千家万户的民生问题，请相关部门引起重视。

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神行者 发表于 2021-8-10 08:11
新物业能否降低物业费，提高服务质量呢？

不可能的，物业进来首先要评估的，基本上接盘的物业都会在原来的基础上增加物业费的，因为前期留下来的烂摊子要花钱去收拾的，不可能物业会自己先掏钱出来把这个坑填上，往往也会要求物业先预交一年的物业费，不然接盘的物业是没有办法正常运转的，

羊羊76 发表于 2021-8-10 08:17
恒大物业

1、恒大物业不一定看得上这种小盘
2、即使恒大物业愿意接盘，物业费没有2块/平米，你觉得恒大物业会过来吗

会游泳的猫 发表于 2021-08-10 09:57
不可能的，物业进来首先要评估的，基本上接盘的物业都会在原来的基础上增加物业费的，因为前期留下来的烂摊子要花钱去收拾的，不可能物业会自己先掏钱出来把这个坑填上，往往也会要求物业先预交一年的物业费，不然接盘的物业是没有办法正常运转的，

新来的物业有什么条件可以谈的，你现在的物业，你有个什么事情，你都得求着，求着他，他都不愿意改变。

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达利6817 发表于 2021-8-10 10:11
新来的物业有什么条件可以谈的，你现在的物业，你有个什么事情，你都得求着，求着他，他都不愿意改变。

但是你要知道加物业费很难的，毕竟那么多业主，尤其是当有安置房的小区，所以很多前期物业撤出后找不到接盘的物业，没有物业的小区可想而知了，目前最好的办法就是自持，挑选愿意担任物业相关的邻居，必须是全职的，当然是要给工资的，全民监督，财务公开，专业的工作专业人士做，维修、绿化、保洁、宝安，没有相关经验和管理能力的还是蛮难操盘的，尤其是有安置房的和超大面积的小区，每一步推进都是格外的吃力，而且为了保证权力与责任的分离，业委会必须规定换届选举，防止管理人员被腐蚀与绑架业主！

会游泳的猫 发表于 2021-08-10 10:25
但是你要知道加物业费很难的，毕竟那么多业主，尤其是当有安置房的小区，所以很多前期物业撤出后找不到接盘的物业，没有物业的小区可想而知了，目前最好的办法就是自持，挑选愿意担任物业相关的邻居，必须是全职的，当然是要给工资的，全民监督，财务公开，专业的工作专业人士做，维修、绿化、保洁、宝安，没有相关经验和管理能力的还是蛮难操盘的，尤其是有安置房的和超大面积的小区，每一步推进都是格外的吃力，而且为了保证权力与责任的分离，业委会必须规定换届选举，防止管理人员被腐蚀与绑架业主！

困难肯定是有的。换了物业，总慢慢会往好的方向发展。不换物业维持现状现有的物业，他是有恃无恐，物业，他现在是给业主当家做主。

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吉安老表素质普遍不高，都想白嫖，当然物业也有问题

神行者 发表于 2021-08-10 08:11
新物业能否降低物业费，提高服务质量呢？

所以物业公司是做慈善的吗？又想不付钱又想当上帝？

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xiang8523 发表于 2021-08-10 08:06
扯淡的寻新，没有业委会之前充电充的好好的，一有业委会，人为搞出一堆的问题还解决不了

物业故意这么干，挑事情的，不要被带节奏了。充电雨棚不搞，雨天充电很危险。梯控就更是如此了，碰到紧急情况不能自救。物业公司一直欺压业主，现在业主委员会成立了，正在积极努力的维护和争取广大业主的权益，业主们要团结起来。

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