干得漂亮！吉安一小区217名业主告赢开发商，喜领350多万元

生活连线 · 发表于 2021-8-7 20:18:15

“感谢执行法官多年来的付出，事情最终得到了解决。”8月5日，吉安市吉州区水岸名都小区数名业主代表向吉州区人民法院送来4面锦旗，对该院集中发放350余万元案款并执结217件商品房销售合同纠纷表示感谢。

4面锦旗的背后，还有这样一组数据：326件商品房销售合同纠纷进行审判程序，分期分批履行立有419件执行案件，所涉执行款共计700万余元，数个审判团队悉心调解，数名执行法官续力传承，数百次面对面或电话约谈....

数字的背后，是执行干警对系列案件硬核与温情执行的轨迹回放，是吉州法院用心为民办实事的承诺践行。

起点：300余名业主起诉开发商

超燃：矛盾纠纷落地有望

执行法官在线异议听证

给力：收获锦旗点赞

执行人员现场办公

开发商剩余应偿付违约金接近500万元，既要让股东知晓不主动垫付案款的不利后果，又要防止“破罐子效应”，需要给两位股东最后一次“跳起来摘桃子”的机会。

为此，执行人员与业委会代表及开发商分别商谈并确定，由开发商先行一次性凑齐350万元后，由法院和业委会共同在小区业委会办公室现场办公，力促业主在知晓利弊，实现自身权益最大化的同时，主动放弃部分违约金后签字结案。

方法可行，工作在路上。该院组织10余名工作人员，在酷热盛夏驻点业委会办公，用最贴近的方式，换取最贴心的回应。同时，针对部分业主外出或在外地工作等情况，执行人员采取“网络约谈+电话确认+邮件回复”模式，多线并行联系申请人，解释案件执行情况和执行款发放标准，申请人提供收款账户并签字确认后邮寄至法院。

执行后记

“三年官司款到账，落袋为安心不慌；法院发力锤定音，为民执行效果强。”在收到执行款后，该小区一业主用文字表达感谢。

点滴付出的背后，有满满的获得感。执行工作既是雷霆出击、正义凛然，也是和风细雨、温润人心。

续力传承中，从解释沟通的过往到执行款发放的瞬间，温情执行与硬核强执展现出不同的姿态，只为尽一份基层法院执行人员的责任与担当。

干得漂亮！为吉州区人民法院点赞

来源：吉州法院

寒雨

一人才一万多

来自安卓APP客户端

余生@请多关照

必须给吉州区法院工作人员点赞！我们达观学府部分业主去年也起诉金诚开发商违约交房，区法院一审判业主胜诉！可开发商上诉市法院二审，二审法官说要看市领导意见，后来突然拿出份市政绿化变更至使交房延期文件。原告律师也不知是不是收了开发商好处，毫无做为，两头讨好，要我们不要去省院了，直接和开发商协商，一家拿两千就妥协，封口，不再上诉。后来才知是律师不想退业主每户1千的佣金，才会这样搞。

来自安卓APP客户端

余生@请多关照

达观学府是17年交的房。当时地下车库还没成型完工，绿化，围墙也沒完工，就强行交房，消防是19年底才验收合格的。合同又是格式化的，很多霸王条款。我们这些社会主义的房奴真的很无奈，任人收割韭菜！

来自安卓APP客户端

熙饭

余生@请多关照发表于 2021-08-07 21:05
必须给吉州区法院工作人员点赞！我们达观学府部分业主去年也起诉金诚开发商违约交房，区法院一审判业主胜诉！可开发商上诉市法院二审，二审法官说要看市领导意见，后来突然拿出份市政绿化变更至使交房延期文件。原告律师也不知是不是收了开发商好处，毫无做为，两头讨好，要我们不要去省院了，直接和开发商协商，一家拿两千就妥协，封口，不再上诉。后来才知是律师不想退业主每户1千的佣金，才会这样搞。

能办房产证已经谢天谢地了

来自安卓APP客户端