为什么滨江六合盛世的房子卖不到高价，而康居帝景湾比它高

学区问题

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城南明显比城北更好哦，早晚会起来的

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就目前看得见的5年来说，城南除了靠近政府、小区新一点其他有啥优势呢？要相信钱是不会选错地方

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QQ1058700619 发表于 2021-08-06 13:05
但从长远来说，那边的房子，单靠学区这个价值风险很大。
一，新城区的学校，五到八年之后，佷多应该不差，现在像新七中，老师整体素质就很好，然后赣江西堤二中，城北新八中，也不会太差，现在只是生源差了点。而且，政府为了卖房，为了赚钱资源也会倾向新城区，这个大城市都还么干。
二，国家现在也在想办法，整改学区，教育应该更均衡，特别是义务教育内，校外培训现在不就取消了。其背后还不是为了公平。穷人能通过高考出人头地。
三，像帝景湾，天龙，星港澳，这些小区，近二十年了，居住环境体验真的不是很理想，如果一但学区的优势失去，新城区的教育资源又上来了，其价值就失去了。所以聪明一点的人，如果首套房，结果又没结婚，孩子又不等着上学，建设去买新城区的房子，等你小孩上学的时候，你周边的教育也有可能上来了。现在去买帝景湾的人，大部分都是小孩要上学了，对教育的硬性需求，但是买那自住的人估计大部分人觉得买碧桂园住的更香点。
四，房子就像女人一样，都有黄金期。

你都说从长远来讲，多久是长远？十年二十年？小孩能晚十年二十年上学？十年二十年现有的房子也都是老小区了，十年的电梯高层房能跟二十来年的楼梯房比？

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jgsxh 发表于 2021-08-10 06:23
就目前看得见的5年来说，城南除了靠近政府、小区新一点其他有啥优势呢？要相信钱是不会选错地方

帝景湾不叫城北，

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老当益壮 发表于 2021-08-08 16:16
那夸张了点

不信你看看抖音就知道了

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老当益壮 发表于 2021-08-07 18:18
这是你操心的吗？

你什么意思？我不能说？你是市长？不让说？

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jzsgk88 发表于 2021-08-07 23:04
土著思想不敢恭维。城市不要发展了，出了人民广场都是乡下

区政府那边没人气也是事实，不然那边怎么不搞个商业综合体？

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QQ1058700619 发表于 2021-08-06 13:05
但从长远来说，那边的房子，单靠学区这个价值风险很大。
一，新城区的学校，五到八年之后，佷多应该不差，现在像新七中，老师整体素质就很好，然后赣江西堤二中，城北新八中，也不会太差，现在只是生源差了点。而且，政府为了卖房，为了赚钱资源也会倾向新城区，这个大城市都还么干。
二，国家现在也在想办法，整改学区，教育应该更均衡，特别是义务教育内，校外培训现在不就取消了。其背后还不是为了公平。穷人能通过高考出人头地。
三，像帝景湾，天龙，星港澳，这些小区，近二十年了，居住环境体验真的不是很理想，如果一但学区的优势失去，新城区的教育资源又上来了，其价值就失去了。所以聪明一点的人，如果首套房，结果又没结婚，孩子又不等着上学，建设去买新城区的房子，等你小孩上学的时候，你周边的教育也有可能上来了。现在去买帝景湾的人，大部分都是小孩要上学了，对教育的硬性需求，但是买那自住的人估计大部分人觉得买碧桂园住的更香点。
四，房子就像女人一样，都有黄金期。

那边的房子学区又不是最好的，价格也没比城南贵多少，环境也干净，素质普遍比老城南的人强

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