为什么滨江六合盛世的房子卖不到高价，而康居帝景湾比它高

yidaizi 发表于 2021-08-06 14:29
我觉得老学校不会差到哪儿去 新学校怎么样谁都不知道   城南的杜鹃花搞了那么多年还没开学   而且教育质量未知      

就像凤凰小学，以前是个村小。
现在硬件设施和教育水平，比很多小学要好吧

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学区不一样。

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等赣江大桥建设好，桥下面两侧应该会建个大公园，环境会整体拉上去，不知道价格会不会拉上去

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大宝贝在家 发表于 2021-08-06 16:30
等赣江大桥建设好，桥下面两侧应该会建个大公园，环境会整体拉上去，不知道价格会不会拉上去

建桥，估计与占公园

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城南普遍卖不赢城北，没别的就配套学区！
以后咋样不知道，反正现在是这样！

QQ1058700619 发表于 2021-08-06 17:22
建桥，估计与占公园

参考吉安大桥滨江首府门口的公园

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钓鱼才是未来 发表于 2021-08-06 17:32
城南普遍卖不赢城北，没别的就配套学区！
以后咋样不知道，反正现在是这样！

卖得过吉州区政府那里

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QQ1058700619 发表于 2021-08-06 13:05
但从长远来说，那边的房子，单靠学区这个价值风险很大。
一，新城区的学校，五到八年之后，佷多应该不差，现在像新七中，老师整体素质就很好，然后赣江西堤二中，城北新八中，也不会太差，现在只是生源差了点。而且，政府为了卖房，为了赚钱资源也会倾向新城区，这个大城市都还么干。
二，国家现在也在想办法，整改学区，教育应该更均衡，特别是义务教育内，校外培训现在不就取消了。其背后还不是为了公平。穷人能通过高考出人头地。
三，像帝景湾，天龙，星港澳，这些小区，近二十年了，居住环境体验真的不是很理想，如果一但学区的优势失去，新城区的教育资源又上来了，其价值就失去了。所以聪明一点的人，如果首套房，结果又没结婚，孩子又不等着上学，建设去买新城区的房子，等你小孩上学的时候，你周边的教育也有可能上来了。现在去买帝景湾的人，大部分都是小孩要上学了，对教育的硬性需求，但是买那自住的人估计大部分人觉得买碧桂园住的更香点。
四，房子就像女人一样，都有黄金期。

你真能体验，就后面的生态公园，你上面所说的几个小区秒杀碧桂园一切。

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楼梯房就是比电梯房好，密度小，六合盛世除了新一点，有啥优势？

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