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为什么滨江六合盛世的房子卖不到高价,而康居帝景湾比它高

 
匿名  发表于 2021-8-6 12:09:03 |阅读模式 来自: 江西南昌
143432 49
滨江六合盛世的房价一直在九千左右徘徊,可能它生错地段,三中那块始终无法拔高
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QQ1058700619 来自: 江西
帝居湾卖的是学区
2021-8-6 12:23:08 来自手机
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骄阳不再 来自: 中国

就是,学区属性秒杀一切。再者赣江大桥修几年,对那边影响不小。
2021-8-6 12:29:30 来自手机
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QQ1058700619 来自: 江西
骄阳不再 发表于 2021-08-06 12:29
就是,学区属性秒杀一切。再者赣江大桥修几年,对那边影响不小。

但从长远来说,那边的房子,单靠学区这个价值风险很大。
一,新城区的学校,五到八年之后,佷多应该不差,现在像新七中,老师整体素质就很好,然后赣江西堤二中,城北新八中,也不会太差,现在只是生源差了点。而且,政府为了卖房,为了赚钱资源也会倾向新城区,这个大城市都还么干。
二,国家现在也在想办法,整改学区,教育应该更均衡,特别是义务教育内,校外培训现在不就取消了。其背后还不是为了公平。穷人能通过高考出人头地。
三,像帝景湾,天龙,星港澳,这些小区,近二十年了,居住环境体验真的不是很理想,如果一但学区的优势失去,新城区的教育资源又上来了,其价值就失去了。所以聪明一点的人,如果首套房,结果又没结婚,孩子又不等着上学,建设去买新城区的房子,等你小孩上学的时候,你周边的教育也有可能上来了。现在去买帝景湾的人,大部分都是小孩要上学了,对教育的硬性需求,但是买那自住的人估计大部分人觉得买碧桂园住的更香点。
四,房子就像女人一样,都有黄金期。
2021-8-6 13:05:55 来自手机
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hshshsbnsn 来自: 江西吉安
帝景湾也就靠河边上那几栋小高层万元的样子,其他和六合盛世差不多钱
2021-8-6 13:47:56 来自手机
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荣耀風過 来自: 中国
QQ1058700619 发表于 2021-08-06 13:05
但从长远来说,那边的房子,单靠学区这个价值风险很大。
一,新城区的学校,五到八年之后,佷多应该不差,现在像新七中,老师整体素质就很好,然后赣江西堤二中,城北新八中,也不会太差,现在只是生源差了点。而且,政府为了卖房,为了赚钱资源也会倾向新城区,这个大城市都还么干。
二,国家现在也在想办法,整改学区,教育应该更均衡,特别是义务教育内,校外培训现在不就取消了。其背后还不是为了公平。穷人能通过高考出人头地。
三,像帝景湾,天龙,星港澳,这些小区,近二十年了,居住环境体验真的不是很理想,如果一但学区的优势失去,新城区的教育资源又上来了,其价值就失去了。所以聪明一点的人,如果首套房,结果又没结婚,孩子又不等着上学,建设去买新城区的房子,等你小孩上学的时候,你周边的教育也有可能上来了。现在去买帝景湾的人,大部分都是小孩要上学了,对教育的硬性需求,但是买那自住的人估计大部分人觉得买碧桂园住的更香点。
四,房子就像女人一样,都有黄金期。

在理
2021-8-6 14:14:42 来自手机
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寒雨 来自: 江西
不输起跑线
2021-8-6 14:20:49 来自手机
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夏小鱼 来自: 江西吉安
六合盛世哪儿有9千  精装修都是8000   而十年前卖的毛坯就6000。。。。。
2021-8-6 14:28:23
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夏小鱼 来自: 江西吉安
QQ1058700619 发表于 2021-8-6 13:05
但从长远来说,那边的房子,单靠学区这个价值风险很大。
一,新城区的学校,五到八年之后,佷多应该不差 ...

我觉得老学校不会差到哪儿去 新学校怎么样谁都不知道   城南的杜鹃花搞了那么多年还没开学   而且教育质量未知      
2021-8-6 14:29:18
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老当益壮 来自: 中国
这个道理都不明白,千万别投资房产
2021-8-6 14:36:26 来自手机
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