446.9万人！吉安人口全省第六，对楼市有何影响？

5月26日，省政府新闻办公室与省统计局召开江西省第七次全国人口普查主要数据情况新闻发布会，会上介绍了相关工作情况，一起来看！

常住人口总量

江西常住人口总数为4518.86万人（不包括中国人民解放军现役军人和居住在省内的港澳台居民以及外籍人员，下同），与2010年（第六次全国人口普查数据，下同）的4456.75万人相比，增加62.11万人，增长1.39%。数据表明，十年来我省人口继续保持低速增长态势。

户别人口

全省共有家庭户1407.28万户，家庭户人口为4132.93万人；集体户71.91万户，集体户人口为385.93万人。平均每个家庭户的人口为2.94人，比2010年的3.67人减少0.73人。

吉安人口数情况

全省11个设区市中，常住人口超过350万人的有7个，在100万人至200万人之间的有4个。

各设区市人口中，吉安人口排名第六，为446.9万，2020年占全省人口比重9.89%，2010年占全省人口比重10.79%。赣州市人口最多，为897万人，2020年占全省人口比重19.85%，2010年占全省人口比重18.78%。南昌排第三位，总人口625.5万；鹰潭市人口最少，为115.42万人。

人口性别构成

男性人口为2331.85万人，占总人口的51.60%；女性人口为2187.01万人，占总人口的48.40%。总人口性别比（以女性为100，男性对女性的比例）为106.62，与2010年的107.46相比下降0.84。吉安男性占总人口的51.53%，女性占总人口的48.47%。

人口年龄构成

0-14岁人口为992.24万人，占总人口的21.96%；15-59岁人口为2764.15万人，占总人口的61.17%；60岁及以上人口为762.48万人，占总人口的16.87%，其中65岁及以上人口为537.10万人，占总人口的11.89%。与2010年相比，0-14岁人口的比重上升0.06 个百分点，15-59岁人口的比重下降5.49个百分点，60岁及以上人口的比重上升5.43个百分点，65岁及以上人口的比重上升4.29个百分点。

受教育程度人口

具有大学文化程度的人口为537.59万人，具有高中文化程度的人口为684.36万人。与2010年相比，每10万人中具有大学文化程度的由6847人上升为11897人、具有高中文化程度的由12326人上升为15145人，15岁及以上人口的平均受教育年限由8.86年提高至9.70年，文盲率由3.13%下降为1.94%。

城乡人口

居住在城镇的人口为2731.06万人，占总人口的60.44%；居住在乡村的人口为1787.80万人，占总人口的39.56%。与2010年相比，城镇人口增加767.42万人，乡村人口减少705.30万人，城镇人口比重上升16.38个百分点，首次超过60%。

流动人口

省内人户分离人口为1224.19万人，其中，市辖区内人户分离人口为388.69万人，省内流动人口为835.50万人。全省跨省流入人口127.90万人，跨省流出人口633.97万人。与2010年相比，省内市辖区内人户分离人口增加305.50万人，省内流动人口增加448.46万人，跨省流入人口增加67.91万人，跨省流出人口增加55.23万人。

吉安人口全省第六，对楼市有何影响？

都说房地产发展，短期看政策，中期看规划，长期看人口。那么人口作为关乎房地产行业发展的重要因素之一，投射到房地产领域，会怎样影响接下来的行业发展呢？

首先，持续的人口红利，吉安房地产市场发展如何？
以江西的人口情况为参照的情况下，吉安作为江西省人口增长第六的城市，近年来吉安在引进人才方面推出的政策、利好等对比赣州还是。。。

其次，需增加人口的政策，同时也是增加购买力的涌入，这将对吉安的楼市带来很大刺激。
人口是房地产市场的基本需求来源，不论是居住需求还是投资需求，没有一定的人口规模为基础，房地产市场的发展将无从谈起。本次人口普查的大数据告诉我们，吉安需紧跟隔壁赣州的步伐，产业招商、人才引进。

最后，吉安自身已在人才引进方面和产业发展积极推进。
随着，五指峰商务群，会展中心等等形成，吸引人才和产业招商将是重中之重，大力加快推动电子信息产业发展等等。据了解，接下来到2022年底，吉安建筑业总产值计划突破500亿元，推进建筑产业集群发展。培育扶持建筑龙头骨干重点企业，鼓励市外建筑业企业落户本市，等等，可以说是要人给人，要钱给钱！

这样一来，增加类似产业发展，才会有越来越多的年轻人会选择在吉安定居，同时也会促进和扩大的购房刚需，对房地产市场需求量具有积极的作用，同时，放开落户政策，也将吸引更多的人口乃至人才来吉安发展，有利于提升吉安城市化发展水平，助力这座革命老区城市迎来经济社会的蓬勃向上发展。

吉安七普人口数据发布

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来源/综合江西发布

吉安人口负增长。

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万年老六

清风自来 发表于 2021-05-27 06:13
万年老六

以前是第五，减员太多被九江超过

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都去沿海发达地方了

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对吉安中心城区这几年没有太大的影响。

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acmilankaka 发表于 2021-05-27 07:40
都去沿海发达地方了

都去沿海城市，首先自己有那个实力才行，哪个城市都不是省油的灯，高工资的地方就一定有更高的房价，一旦在高房价的地方加杠杆，遇到经济不景气是只有跳楼的份，因为公司倒闭裁员减薪，如果去做普工几乎还不起高昂的房贷，但是在三四线城市不一样，如果在经济不景气，我们可以背井离乡的到沿海城市去做低廉的工作来交房贷。

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千分尺 发表于 2021-05-27 08:02
都去沿海城市，首先自己有那个实力才行，哪个城市都不是省油的灯，高工资的地方就一定有更高的房价，一旦在高房价的地方加杠杆，遇到经济不景气是只有跳楼的份，因为公司倒闭裁员减薪，如果去做普工几乎还不起高昂的房贷，但是在三四线城市不一样，如果在经济不景气，我们可以背井离乡的到沿海城市去做低廉的工作来交房贷。

大城市不是市中心，城郊也好多房价不贵，跟吉安月供差不多的，惠州，佛山大把

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按照吉安普遍生育几个孩子来看，人口下滑很严重，主要是经济发展还是欠缺。

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千分尺 发表于 2021-05-27 08:02
都去沿海城市，首先自己有那个实力才行，哪个城市都不是省油的灯，高工资的地方就一定有更高的房价，一旦在高房价的地方加杠杆，遇到经济不景气是只有跳楼的份，因为公司倒闭裁员减薪，如果去做普工几乎还不起高昂的房贷，但是在三四线城市不一样，如果在经济不景气，我们可以背井离乡的到沿海城市去做低廉的工作来交房贷。

据我所知，惠州房价与吉安房价不相上下，随着高铁开通回吉安更方便，吉安很多人在珠三角上班，过年回家都在乡下过，买吉安意义不大，相比惠州就业做生意比吉安强

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