吉安铜锣湾，你到底怎么了？

没人气还能怎么

来自安卓APP客户端

人间正道是沧桑啊，吉安搞个人间烟火地铺还要交租城管，大的资源都被垄断，平民百姓确实在吉安生存都很艰难的，到外面发展也是无奈去找尊严。

来自安卓APP客户端

ShowStar★阿星 发表于 2021-05-07 20:07
本帖最后由 ShowStar★阿星 于 2021-5-7 20:16 编辑



新余确实很牛逼，GDP人均全省第二，工业经济强度全省前三。
   唯一不足的是环境差些， 基本每个重工业的城市环境都会大打折扣……钢铁、太阳能(早期太阳能名声大噪)、光电、锂电(全球最大的乘用车锂电池正极原料生产基地)……基于新余地产发展早于吉安10年有余，大地产品牌也都入驻过新余，目前新余均价也在7000左右，最贵一些楼盘也过一万有余）目前其新余房地产到了一个饱和中期，已经没有大起之势，相对这也是一个正常现象。
     新余管辖面积和人口低少，缘由新余市是江西特批的一个后起地级市，起初以钢铁工业而立，人口和面积是先对而言，新余城区面积很大约106平方公里(就一个渝水区，不包含分宜县）吉安61平方公里(吉州区+青原区)，新余是吉安的接近两倍来了……人口就更不用说了，新余城区人口约46万，吉安城区人口约42万……这就是一个对标基本线人口(城区人口)、面积(城区面积)、工业经济强度(含工业技术类型+工业技术可培育本土化+工业技术发展前景)……

给我讲讲，那些品牌开发商入住过新余？
來给我讲讲

来自安卓APP客户端

ShowStar★阿星 发表于 2021-05-08 12:27
外资工业吉安依靠井冈山红色招牌和原中央苏区你依然较不过赣州(省域副中心、国家||类中心城市)瑞金、于都等红色，原中央苏区(最近火热的中央扶持定点定向挂靠原中央苏区政策)……新余早在之前太阳能、新材料等技术领域一片空白(尽管太阳能目前的境况，但培育的专业技术和方向是拿不走的）……我想表达的是外资工业引入是必须，能增加稳固城市经济、人口和就业岗……但在大前景之中，必须核心重拳去打造属于自己(本土)的核心技术领域(制造技术)……没有自己的核心技术，就去专和研培育新一代技术领域空白(制造型)……具体怎么走法和操作只能说各种伎俩使劲造………有工业，才有商业(因为有工业就有人口，而商业的灵魂支柱就是人口)

别吹新余，新余人多？
结果新余铜锣湾烂尾很多年

来自安卓APP客户端

城市规划是往南吧！但是人口不是说来就来呀。

来自安卓APP客户端

没有人口的支撑，你弄的再好也是白搭。你要是村里有10万人，你就是弄个厕所收费都发财。吉安就那么点人，饼越摊越大，城南城北，现在又高铁新区，我看拿什么去填，人口基数不够，没用的

帅哥一枚 发表于 2021-05-12 02:28
别吹新余，新余人多？
结果新余铜锣湾烂尾很多年

知道你要说这个，你仔细去了解一座城市再来说，深圳烂尾摩天大厦起码有5座……你想表达什么？北京脏乱差的地方也有，你想表达什么……
  

来自安卓APP客户端

帅哥一枚 发表于 2021-05-12 02:28
别吹新余，新余人多？
结果新余铜锣湾烂尾很多年

整个江西都是一个人口外溢非常非常非常严重的一个省，这次的人口七普，数据就可以分析表明，新余人口约110万城区人口就有约41万左右……所有的比对都是在一个相对线上，新余的工业强度(本土化)、新余高等教育+中职教育(一个连正规制大学本科的五线小城市，其教育产业链发展迅速)工业+高等教育产业链都是拉动人口(人气、人流)这对于城市的活力很大作用

来自安卓APP客户端

当年为城南，CBD，总部经济，摇旗呐喊的那帮货真心该死！

现在同样的故事换了个地方，去高铁新区了，哈哈。

装修辅材刘师傅 发表于 2021-05-08 10:46
几十万人呀

你觉得常住人口能有多少？特别是两区

来自苹果APP客户端