我是他儿，得需公证！卖自己名下的房子就这么难？

sky834 发表于 2021-04-20 22:55
这就是政府机关扯淡，这些东西都齐了，要公证处干吗？

这些东西齐了，谁来认定？当然需要公证这些材料是真实有效的

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夸夸我 发表于 2021-04-20 23:41
找齐证明资料再让  公正处盖个章3000+200元？

不是哪个部门都具备专业的法律知识，公证员不是谁都可以胜任的，得通过国家司法考试，什么公证需要提供哪些证明都需要专业知识

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一路狂奔 发表于 2021-04-20 11:50
其实就是免责，怕惹麻烦。

继承公证是很严谨的，一但出错，公证员是要被终身追责的，承担赔偿责任的

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法律规定，是这样子的。

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现在房子继承，公证不知道有几麻烦啰嗦，程序又多，换成我，我连外公外婆见都没见过更别说墓在哪了

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江南一屠 发表于 2021-04-20 07:53
本帖最后由 江南一屠 于 2021-4-20 07:58 编辑

如果房产证上明确是你父亲单独所有并且父亲健在，不需要任何证明文件。如果是父母共同财产，那么按继承法你父亲，你们兄妹，和你外公外婆爷爷奶奶都是第一顺序继承人，这个时候要签署出具的证明文件就很多。

父亲作为第一继承人仍然健在，继承的是属于母亲的那一份遗产，这里爷爷奶奶怎么会是继承人，还是第一继承人？

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里面涉及第一继承人和第二继承人的关系。

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房子是共同产权。那是的政策不像现在可以写两个人的名字。所以即使房产上是你爸的名字你妈有一半的产权。去世后一半的产权你们子妹和你外婆外公都有继承权。所以必须要公证。

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太正常了，这样的规定合情合理避免纠纷

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以前就应该把母亲名字减掉，换产权证就没这事了，现在房子是有部分是遗产，第一继承人是父亲和子女。

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