实探！限价1.2万/㎡，吉安摇号都买不到的房子现在什么样的？航拍东投金麟府来了！

acmilankaka 发表于 2021-04-10 19:28
房子太密了，摇号买不到夸张了。

真的买不到，要有40万现金才能摇号，2700多人抢700多套房

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GT86525 发表于 2021-04-10 20:17
超级学区

没有啥特别的学区，一中初中私立的没有学区。吉安就是炒作附小的学区，可惜这个小区不是

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ShowStar★阿星 发表于 2021-04-10 21:42
房子不重要，买的不是房子而是学区。学区差不多能值一万左右……

哪来的学区，吉安目前只炒附小，你看看附小的房和石阳的房差价多大。还学区值一万，哈哈哈

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心境197651 发表于 2021-04-11 11:04
真的买不到，要有40万现金才能摇号，2700多人抢700多套房

很多人抽到最后放弃购买了

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acmilankaka 发表于 2021-04-11 09:02
其实那年也报名参加了那的摇号，但最终还是放弃了。放弃的原因一是房子太密，街太窄，以我在沿江路住了二十年的经验，担心以后上班上学高峰期这条路会堵死，毕竟现在已经很堵了；二是这的学区在吉安其实还是次一流的,石阳小学不如吉师附小（不要疑惑不要争，吉师附小是百年名校，石阳小学以前叫北门街小学,早个二十年，老吉安都知道那还是盛产小流氓的学校），二中不如白鹭洲中学，这点老吉安人都更知道，事实从2020年初中平均分来看，白鹭洲中学平均分高出二中20多分，二中只和河东的中学平均分差不多。

初中是7中，但7中现在没有特别的优势，和2中8中差别不大，而且还有朝中，所以吉安没有炒初中学区房。
目前吉安只炒附小学区房，看看附小的价格和石阳的差距多大。这个小区却是石阳的，石阳学区的房子房源太多了

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纪委可以查下买房的那些人

acmilankaka 发表于 2021-04-11 13:25
不是吧，2020年白鹭洲中学初中中考平均分比二中高20多分，比八中更是高50多分，你居然说没有什么差别，太令我惊讶了。

那个平均分一点都不靠谱，河东的排第三，呵呵。七中高分段比其他的少一点，但是重点录取率高一点，不过高不了多少。再说了，初中对普通的学生最主要的还是重点升学率，平均分也上不了重点，没啥用

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acmilankaka 发表于 2021-04-11 14:37
   不论你信不信，事实这就是真的数据，记得有网友还拍过一张现场投影的照片，你有兴趣自己在论坛里找找，你说错了一个地方,二中排第三,青原城北中学第四。至于你说的重点升学率，我没查到，你贴一个出来看看，证明你说的差不多。
        但是从已经有的表的数据看，2020年中考670分以上人数比例，白鹭洲中学是42.7%，二中是35.3%，比白鹭洲少了7个点。八中是24.8%，更是少了17个点，差距不是一般大。这样看重点升学率必然也有明显区别。

那个是房产商做的表，问了教育局还有学校的都说根本没有。你如果信那就信吧

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acmilankaka 发表于 2021-04-11 14:37
   不论你信不信，事实这就是真的数据，记得有网友还拍过一张现场投影的照片，你有兴趣自己在论坛里找找，你说错了一个地方,二中排第三,青原城北中学第四。至于你说的重点升学率，我没查到，你贴一个出来看看，证明你说的差不多。
        但是从已经有的表的数据看，2020年中考670分以上人数比例，白鹭洲中学是42.7%，二中是35.3%，比白鹭洲少了7个点。八中是24.8%，更是少了17个点，差距不是一般大。这样看重点升学率必然也有明显区别。

新老七中还有二中我都有学区房，我当然希望七中更好了，但的确实际的差别没那么大，不然吉安就不会只炒作附小学区了，初中明显比小学重要多了嘛

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acmilankaka 发表于 2021-04-11 14:47
呵呵，你自己就是房产商吧

实际就是没有平均分的官方数据。而且七中班少多了。初中有个朝宗，所有的初中都被他碾压，没办法

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