现在的二手房这么难卖吗？

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宜静苑位置不上不下的，等柏树中学办起来可能会好点，但是赣西堤真的没什么发展。从经济角度倒是可以作为商业带，可惜吉安就这么大，需要几个商业圈？政府都是打一鸟换一枪，靠卖地挣钱，根本没有那么多钱去投入。其次做宜居地带，那里这么多安置小区，房屋质量可想而知，总体居民素质也不会高到哪里去。十年以后再谈赣西堤吧。

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买房要多打听多了解，前几年遇到一个女的，新干人，来吉安买房，人生地不熟的，问我吉安哪里房子好，我告诉她，钱多买市中心，钱少买河东吉安大桥周边的，过了几天恰巧又遇到她，我问她有没有买房，她说买了，那天她找了一家中介，被忽悠到城北快到长塘买了某梁房子，后悔死了。

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现在总价80~90万的房子特别好卖，你的房子133平，总价也要110万了，不好卖。

最主要的是二手房交易税、中介费高，这些也得摊到成本里去。

时尚老表 发表于 2021-04-05 06:48
不是，是七千多

7001-7999都是叫七千多 人家是恒大大房企开发的 不是你这边小开发商能比拟的

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哪里来这么多的接盘侠？

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正儿八经小青年 发表于 2021-4-4 22:40
是不是除了附小，二中，七中学区，二手房都好难卖

价格喊的太高就不好卖，六合盛世那边的房子5千买的，现在7千都很好出手，你喊个8千就没人会买了。

二手房交易，首付不是按总价的三成或者两成付的，还要算上差价部分，我即便算你的价格在7000总价也要将近100万，那里的房子银行评估八十万还不知道能不能做到！首付三成24万，加差价二十万，也就是首付要到44万，还不算过户费，契税这些，最少要五十万左右首付！！！有五十万，在吉安那个项目不可以买个好的楼层户型了，

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时尚老表 发表于 2021-04-05 17:34
16年吉安整体房价就是这个行情

所以我好奇，你这个80万怎么七七八八出来的

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