想买套房，请问铜锣湾中央公园和达观学府哪个小区好？

省级抬杠运动员 发表于 2021-03-25 13:29
大部分没有满两年，房产证也没办，税很高，可以考虑新房

是的，东区大部份卖的满了两年，西区没满，但是中央公园主要小学方便

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紫纱1985 发表于 2021-03-25 18:05
是的，看了下中央公园，但西区没满两年，契税好高

西区有部分是满了两年很少。没满两年是多了一个增值税5.3%。不是契税。契税新房二手房都要交的

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是的，搞错了，是增值税

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如果是四房，两个户型差不多，三房的达观户型好点。不过中央公园带公立幼儿园，价格也会稍高，尤其是东区。达观的楼间距宽，采光略好，学校距离其实差不了多少。中层会好点，根据预算两相对比选择

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小风哥无敌 发表于 2021-03-25 18:43
如果是四房，两个户型差不多，三房的达观户型好点。不过中央公园带公立幼儿园，价格也会稍高，尤其是东区。达观的楼间距宽，采光略好，学校距离其实差不了多少。中层会好点，根据预算两相对比选择

开盘的时候我都去看了。户型是一样的，区别是中央公园同样户型面积更大。中央公园明显的优势在于带公立幼儿园和车位（周边小区一个车位卖八九万）

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对的，就是看的四房，达观绿化好点，但中央公园的四房户型好，达观目前没四房的

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紫纱1985 发表于 2021-03-25 18:58
对的，就是看的四房，达观绿化好点，但中央公园的四房户型好，达观目前没四房的

土豪我们做朋友吧

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肯定是中央公园啊，但如果要是喜欢每天早上听着广播体操起床，那就达观，越来越觉得学区房离学校距离在500米范围比较理想，居住舒适。

紫纱1985 发表于 2021-03-25 18:58
对的，就是看的四房，达观绿化好点，但中央公园的四房户型好，达观目前没四房的

达观没四房？你确定？

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