这5类人不能建房，农村或将统一建房！

中华人民共和国住房和城乡建设部办公厅印发了《关于开展农村住房建设试点工作的通知》，这意味着全国农村统一建房，针对一些不合理的建房将逐渐被规划起来。那2021一2035年全国农村统一建房是真的吗？现在农村还让建房吗？

问全国农村统一建房是真的吗？
答是真的。但并不是针对全国所有地区，据了解国家目前还没有下发试点名单，但是有相关规定要求，明确选取当地政府重视且农房建设管理工作有基础的县级地区开展试点，原则上每省(区、市)选择3-5个试点县(市、区、旗)。

根据计划，到2022年，全国许多县市的目标是建立和完成“示范性”农村住房，并达到在2035年实施农村住房建设管理，改善农民生活条件和外观的目标。这对于农民来讲，简直是一项“大福利”。

问现在农村还让建房吗？
答可以建房。但是建房需要符合规定！其中有5类人不能建房，还有一类农民可以补贴10万。

不符合一户一宅的家庭

自从农村实行一户一宅的原则以来，大多数农民都是符合这一条件，一户家庭就有一处宅基地。但是在个别地区，还是有个别家庭存在一户多宅的情况，经过确权以后，有一处宅基地的家庭，如果再去别的地方申请建房，就不会批准，除非是在原有的宅基地上建房。

房屋面积超过标准

农村自建房加强监管以后，除了要符合一户一宅的条件外，对于房屋的面积也有一定的要求，占地面积也要与申请的面积相当，不能超过太多，层数一般是3层以下。如果超过了房屋面积，申请建房就不会得到批准，每个地方的面积要求不同，可以根据当地的实际情况来参考。

占用耕地面积

耕地是农民的基本保障，有了耕地农民才有收入，一般来说，耕地只限于农业生产的用途，如果挪作它用，就是违规使用耕地的行为。最近几年，农村地区的宅基地比较紧缺，有一些人就在耕地上建房。对此，针对这样的行为，也加强了打击力度，不仅不会批准，建好的房子也会当违规建筑处理。

没有指定的规划区域内建房

现在农村建房，都有一个统一的规划，为的就是改善农村的村容村貌，房子看上去更加整齐。每个村就划了一个区域，专门用来建房，这样有利于管理，也可以杜绝浪费土地的情况。如果申请建房不在指定的区域内，也不能通过批准来建房。

没有提前申请的农户

以前农村老房子都没有房产证，现在就不同，即使是在农村建房，也要事先提出申请，经相关部门审批合格以后，才能动工修建，房子完成以后，就可以领到自己的房产证。如果没有提出申请，擅自建房的农户，也不允许建房。

虽然农村宅基地的管控越来越严格，但是各项福利也在升级，只要是符合建房的规定，一般都会得到批准。如果不想在农村建房的农民，申请宅基地有偿退出，符合条件以后，就能获得10万元的建房补贴。当然这个补贴标准各个地方不同，有的甚至比这个标准要高很多，要是自己购房的话，还能得到8万元左右的购房补贴。这两项补贴加在一起，也就快有20万元左右，对于购房的农民来说，可以减轻不少压力。

不知道大家有没有发现

在农村有些又大又漂亮的楼房

有的可能是空的

或者没人住

可是还是有不少人

在不停地盖新房

你知道为什么吗？

老家的房子是归宿

对于很多人来说

老家的房子，是自己永远的归宿

无论在哪里打拼

但是只要老家的房子还在

就永远都有一条退路，有一个寄托

如果老家的房子没了

就成了无根的野草

灵魂也无处寄托

老家的房子维系亲情

很多人搬进了城里

但是亲情是搬不走的

老房子在

就能有时间了回去看看

这个家还可以团聚起来

还是完整的

如果房子没了

家也散了，亲情也淡了

那是多少钱都买不回来的

老家的房子可以养老

很多在外打拼的人

都想老了之后

可以回老家的房子养老

种种菜，钓钓鱼

养只猫，养条狗，喂喂鸡

喝点小酒，打个小牌

生命从这里开始

也从这里终止

对于很多农村走出去的人来说

外面的房子只是个住所

老家的房子才是真的家

这或许就是为什么

即使老家的房子没人住

也要建起来的原因吧

老家的房子是牵挂

不管在外面是否有房

混的是否成功

老家都是我们永远的牵挂

那里有我们的念想

有我们多年的记忆

有生我们养我们的家

老家的房子可不止是一栋建筑

更是思念

老家自有一片惬意

农村水好空气好，田野一望无际

眼界开阔，心情舒畅

有春天的小野花，夏天的金麦芒

秋天忙碌的人群和冬日雪白的寂静

一年四季都有醉人的风景

这里不堵车，没尾气

大路平坦且通畅

这里的菜都是自己园子里种的

不用担心污染和农药

绿色新鲜，随吃随摘

宠物想养就养

有的是院子和地让它们撒欢

也不用担心扰民

小动物们都想跑就跑，自由欢脱

住在这里

每天都是农家乐

不用等放假才能来体验生活

住在城市里邻居是谁

你可能都不知道

农村就好了，想去谁家就去谁家

邻里之间相处得十分融洽

这才叫和谐

等我老了就回农村这样生活

等我老了头发花白

就回到村里那片最朴实的土地

建一座房子，纳一院春光

赏一片星空，看一路风景

和最爱的TA

相依相偎一茶一饭，一菜一粥

如此而已如此甚好

我们有一个院子种些菜，养些鸡

院里还有一架葡萄棚下

放着我最爱喝的茶

躺椅上微微休憩或者和老友相聚

没事就晒晒太阳

闲了就侍弄瓜果

地不多却什么都有

常吃的黄瓜、萝卜、茄子、豆角

一路走都有一路的花草

无论是朝阳还是夕日

都变得更有味道

等我老了就回到农村

这个所有梦开始的地方

这个漫漫一世里最挂念的向往

这里有我拔不走的根

有我忘不掉的情

老家是人断不了的念想

一定要在老家留套房

来源：综合中华人民共和国住房和城乡建设部办公厅、网络

后半部又想骗我建房子了

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你确定有偿退出农村宅基地补偿10万，城市购房补贴8万？有这好政策落实的话偏远地区的人求之不得。

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有地有房，生活不忙，的确是比较舒心的状态。

好无聊，个人认为只要不是占用耕地，花钱买，想建多大就应该允许建多大。

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