滨江首府，你让你的业主都上不了班了。

13317961223 发表于 2021-03-05 09:57
还在讨论收费的高低，有谁关注收到这笔停车费后的收入是进谁的户头？物业的还是业委会的？我觉得如果要涨价最起码要把账给小区业主算清楚，原先60元/月，可以收到多少钱主要付给谁了，因为什么原因入不敷出所以要调整收费，现在150元/月，可以多收多少钱又将用于什么开支，我想属于小区正常开支的话业主也不会不讲道理的。

车位的产权是开发商的，收益肯定是开发商，民法典也规定了。

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哎呀麻大大爷 发表于 2021-03-05 12:23
要图的看看

第一，这个不叫做合同。
第二，这是服务费，不是租金，就跟电梯费一样。你大概不知道，买了车位的人每个月也要交车位的服务费吧

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青青原上草 发表于 2021-03-05 13:11
这公示的是物业服务费（相当于管理费），物业公司收的。没有包括车位租金，车位租金是产权人（单位）收。如果仅凭这个去闹的话，法律上是站不住脚的。

法律站得住脚何必麻烦大家呢，这不就想趁乱混水摸个鱼吗。

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茉莉清茶 发表于 2021-03-05 18:39
第一，这个不叫做合同。
第二，这是服务费，不是租金，就跟电梯费一样。你大概不知道，买了车位的人每个月也要交车位的服务费吧

我就要说它是合同，你怎么的，没说是民法补充条款不错了。没见过这样不支持弱势群体的。

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黑恶势力猖獗

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大果果 发表于 2021-03-05 12:29
本帖最后由 大果果 于 2021-3-5 17:44 编辑



你这个是物业服务费合同(其实这个连合同都算不上，只是个物业服务收费表，和租赁金没有关系），不是车位租赁合同，物业服务合同是收的卫生费电费维护费用。这个就个套路，打官司肯定输。

盖有开发商的公章，开发商授权物业代签租赁合同和收费事实基本成立，打官司能赢。

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茉莉清茶 发表于 2021-3-5 18:39
第一，这个不叫做合同。
第二，这是服务费，不是租金，就跟电梯费一样。你大概不知道，买了车位的人每个 ...

已经白纸黑字加盖公章写的清清楚楚，你说不叫合同，你真是无赖透顶了

天涯怪客 发表于 2021-3-5 18:53
我就要说它是合同，你怎么的，没说是民法补充条款不错了。没见过这样不支持弱势群体的。

按它这么说，那民间写的借据都可一律作废

茉莉清茶 发表于 2021-3-5 18:39
第一，这个不叫做合同。
第二，这是服务费，不是租金，就跟电梯费一样。你大概不知道，买了车位的人每个 ...

那民间写的借据都可一律作废

有这几个就侈了，否则就是无赖

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