滨江首府，你让你的业主都上不了班了。

13317961223 发表于 2021-03-05 09:57
还在讨论收费的高低，有谁关注收到这笔停车费后的收入是进谁的户头？物业的还是业委会的？我觉得如果要涨价最起码要把账给小区业主算清楚，原先60元/月，可以收到多少钱主要付给谁了，因为什么原因入不敷出所以要调整收费，现在150元/月，可以多收多少钱又将用于什么开支，我想属于小区正常开支的话业主也不会不讲道理的。

地下停车位产权属于谁，那租金就归谁（管理费除外）。很多业主连产权关系都搞不明白，总以为买了小区的房子，那小区的地下车库也一定属于业主了，其实不一定的。

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到底60元每月的合同在哪？有没有人贴个合同来看看，都12页了还没看到？

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要图的看看

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哎呀麻大大爷 发表于 2021-3-5 12:23
要图的看看

你这个是物业服务费合同(其实这个连合同都算不上，只是个物业服务收费表，和租赁金没有关系），不是车位租赁合同，物业服务合同是收的卫生费电费维护费用。这个就个套路，打官司肯定输。

换物业

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哎呀麻大大爷 发表于 2021-03-05 12:23
要图的看看

看看备注，示范文本～凉凉～合同是经过相关部门备案的

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哎呀麻大大爷 发表于 2021-03-05 12:23
要图的看看

这公示的是物业服务费（相当于管理费），物业公司收的。没有包括车位租金，车位租金是产权人（单位）收。如果仅凭这个去闹的话，法律上是站不住脚的。

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青青原上草 发表于 2021-3-5 13:11
这公示的是物业服务费（相当于管理费），物业公司收的。没有包括车位租金，车位租金是产权人（单位）收。 ...

有一说一，作为普通消费者，不会有那么多人对各种法律都熟知，一般来说，老百姓对盖有公司公章且公示的文件都会予以确认。

吉安小屁孩 发表于 2021-03-04 08:53
每月120都不愿交，真不知道里面住了一群什么人，非要把小区名声搞臭才满意。

合同写的60一个月，我为啥要交120,谁的事大风刮来的？

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回自家不让进？

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