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尘埃落定！ 经过两次挂牌，57轮报价 备受关注的吉安八中城北分校旁住宅地块 最终成交！！！ 成交总价超2.7亿元！
成交总价27346.704万元， 成交单价392万元/亩， 楼面价约2940元/㎡； 溢价率高达18%！
由吉安浩铭房地产开发有限公司,江西鸿基农业发展有限公司,江西行合置业有限公司,江西华友置业发展有限公司四家房企联合竞得。没错，又是浩城！
地块总占地面积69.762亩（合约46508㎡），位于城北客运站东侧；南边是滑江菜市场与太学府一期的地块，买菜有滑江菜市场，休闲有路口公园和城北综合服务体、上学有城北幼儿园与新八中；
△吉安八中城北分校，吉安地产情报航拍
△吉安城北幼儿园，吉安地产情报航拍
购物有城北商业中心。这些配套全部在项目1公里范围内，可以说是非常便捷了！（吉安地产情报公众号后台回复“全景”查看周边环境）
△地块位置
地块内无安置房，按照1:1.2配件机动车停车位，1:0.5配件非机动车位；配建物业管理用房、公共厕所以及社区养老服务设施各一处。
△地块红线图
原土拍预告：地价再涨64万/亩！吉安新八中附近69.762亩住宅地块出让！2.3亿起拍！地块名称：吉安市城北区－中心区控规C12地块 ；地块编号：DDA2021001；地块位置：扶园路以东、西逸亭路以南、瑞华路以西、兴贤路以北；地块面积：69.762亩（合约46508㎡）；土地用途：住宅用地 ；出让年限：70年；起始价：332万元/亩；起拍总价：23160.984万元；起拍楼面价：约2490元/㎡；容积率(FAR)：1.5≤FAR≤2.0；
这次拍下的地块楼面价低于越兴文华印象的2974元/㎡，比之前C09-1地块（太学府北区）2942元/㎡也稍低一些，这或是城北太学府三期！
来源：吉安地产情报
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