生活在吉安,爱上麦地网!
  • 0

2020年吉安土地年报 | 住宅用地揽金71亿元,成交量同比增长51.96%

麦地房大白 发表于 2021-1-12 09:09:50 | 显示全部楼层 |阅读模式 来自: 江西吉安
21761 1
一、吉安市2020年土地汇总

据吉安房产网统计,2020年吉安全市土地共成交447宗。其中,住宅用地成交246宗,商业用地成交49宗,工业用地成交152宗。成交面积共952万方,揽金约161亿元人民币。

143403bgy5luohoqqzoxxy.jpeg

全市土地成交中,土地总成交宗数排名靠前的地区为万安、吉水、永丰;住宅用地成交宗数靠前的地区为万安县、吉水县、永丰县;地块成交单价靠前的地区为吉安市区、泰和县、新干县。

143403gu0hzrwrnj5jo6qj.jpeg

143403ueh83i1w189ic1ju.jpeg

143404qfzfi3oo5ic3v5gt.jpeg

二、市区2020年土地汇总

2020年吉安市区(吉州区、青原区、井开区)土地共成交68宗。其中,住宅用地成交38宗,成交面积约2228580.77㎡;商业用地成交8宗,成交面积184562.26㎡;工业用地成交22宗。土地揽金约75亿元人民币,土地单价约1904元/㎡。

143404xwgn7f3wf3ih2f3l.jpeg

143404nqqj5b2ea2jajapa.jpeg

从住宅用地面积成交走势来看,2月和7月份是2020年市区住宅用地成交的高峰期。2月份主要以上海勋谨企业管理有限公司(红星美凯龙)竞得高铁新区5宗地块为主要表现;7月份则井开、吉州、青原区均衡分布。

全年市区住宅用地中,溢价率居首的地块为【DDA2020005】规划路以东、泉水眼路以南、恒鹏曼哈顿小区以西、华太路以北(广丰村棚改2#、3#)地块;最高出价人:江西浩阳房地产开发有限公司;折合楼面价:4715.25元/㎡;地块溢价率:93.65%。

  该地块详情信息  

【DDA2020005】规划路以东、泉水眼路以南、恒鹏曼哈顿小区以西、华太路以北(广丰村棚改2#、3#)地块;
居住用地;土地年限:70年(规划为小区配套的商业用地40年)。
地块面积:39.297亩;
容积率:1.0<FAR≤2.23;
建筑密度:D≤16%;
绿化率:GAR≥30%;
竞买保证金:2850万元;
起始价:362万元/亩;
成交价:701万元/亩。
折合楼面价:4715.25元/㎡;地块溢价率:93.65%;
最高出价人:江西浩阳房地产开发有限公司
成交时间:2020-04-15 12:56:31


143404rqc33fczqcccfcb3.jpeg

红线图

143405pnv0811a1kc11avn.jpeg

宗线图

143405zq148tp8lho0xtxh.jpeg

现场图

143405edmbqz6kk18z6dfb.jpeg

143406ha4flsfcakspgp99.jpeg

143406rzyjyj1n4aey2bzz.jpeg

143406tcl5wxelnuubcusi.jpeg

以下为房管局公示信息

1.全市国有建设用地出让情况。


2020年度,我市以“招拍挂”方式出让国有建设用地共481宗,面积14054.6412亩,成交总价款1626587.4771万元。其中,出让商业用地89宗,面积1713.0612亩,成交总价款261785.4287万元;出让住宅用地227宗,面积5551.52亩,成交总价款1297027.272万元;出让工业仓储用地150宗,面积6402.3412亩,成交总价款52672.6561万元;出让公共管理和公共服务用地9宗,面积164.1286亩,成交总价款7466.7626万元;出让交通运输用地5宗,面积150.5338亩,成交总价款4025.3574万元;出让水域及水利设施用地1宗,面积73.0564亩,成交总价款3610万元。

2.市中心城区(不含经开区)国有建设用地出让情况。

2020年度,市中心城区(不含经开区)以“招拍挂”方式出让国有建设用地共41宗,面积2741.5266亩,成交总价款624531.082万元。其中,出让商业用地9宗,面积310.398亩,成交总价款33059.9024万元;出让住宅用地27宗,面积2166.0795亩,成交总价款583874.7166万元;出让工业仓储用地3宗,面积250.3680亩,成交总价款2857万元;出让公共管理和公共服务用地2宗,面积14.68亩,成交总价款4739.463万元。(土地储备交易中心) 


来源:吉安房地产网

回复

使用道具 举报

全部回复(1)
Conlon 来自: 广东深圳
再不卖地 毕竟留给下一任的土地不多了
2021-1-12 12:46:28 来自手机
回复 0
您需要登录后才可以回帖 登录 | 免费注册

举报中心|联系我们|广告服务|法律声明|隐私政策|小黑屋|手机版|下载麦地网到手机|关于我们

Copyright © 2001-2024, Tencent Cloud.    Powered by Discuz! X3.5    赣ICP备07002050号-4

违法和不良信息举报电话:12377  举报邮箱:admin@maidi.me  市长热线:12345

GMT+8, 2024-11-11 05:26 , Processed in 0.069662 second(s), 11 queries , Gzip On, Redis On.