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吉安的房租真的高得离谱。。

大王叫偶来巡山 来自: 中国
@吉安股战场 发表于 2020-12-27 08:45
房子8000一平,2室1厅往少了算,50平。总价40万。
40万资金不买房用来存款,年息5%,可得利息2万。可得月息1666.67元。
这就是2室的合理月租金。

房价每年涨百分之10难道是空气?不比利息高?
2020-12-27 23:03:42 来自手机
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大王叫偶来巡山 来自: 中国
那都不是事 发表于 2020-12-27 09:29
深圳宝安房价高不高,两房一厅1200块随便租

所以有些人说话不打草稿纸
2020-12-27 23:04:51 来自手机
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大王叫偶来巡山 来自: 中国
牵驴散步666 发表于 2020-12-27 12:14
你说房东租金贵,你要脸吗?

那房子就烂手上吧!这么高房租人家还不如买车每个月油费都不要500呢
2020-12-27 23:06:41 来自手机
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大王叫偶来巡山 来自: 中国
唯上智下愚不移 发表于 2020-12-27 20:45
楼主,别抱怨了,四五年前就这个价了,这四五年房价翻了一翻,租金基本没涨,买房子出租都亏本,租金连利息都覆盖不了

你还知道房价翻倍了啊?所以房价一直上涨抵消了通胀还有的赚,那房租其实只能算意外收入。清楚了吗?
2020-12-27 23:10:37 来自手机
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大王叫偶来巡山 来自: 中国
新一号 发表于 2020-12-27 21:21
但是房子升值了,转手出去的话大赚一笔,加上租金简直不要太好,你放银行连通胀都比不过,本金的购买力都下降一大笔,这个点账不会算?

装傻的人谁都叫不醒的
2020-12-27 23:11:35 来自手机
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@吉安股战场 来自: 江西
小小小蓓 发表于 2020-12-27 16:52
你认为房东购房成本决定租金还是租客收入水平决定租金?


大米种植成本2元一斤,没有国家补贴,你不愿意出2元,只愿意出1元(因为买家收入水平、消费水平只能承受1元),他卖大米给你么?
2020-12-27 23:31:45
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@吉安股战场 来自: 江西
流星雨LIU 发表于 2020-12-27 19:18
现在有这么高的利息吗

小额、活期存款没有,但大额、协议存款比5%高的都不少。
2020-12-27 23:33:53
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@吉安股战场 来自: 江西
大王叫偶来巡山 发表于 2020-12-27 23:03
房价每年涨百分之10难道是空气?不比利息高?

可能涨价,也可能是跌价。无论涨跌,房子都是属于不动产,很难兑现,谈涨跌意义不大。比如看着价格好,想卖,但是卖不出去,等真正有人要了,可能又跌了价格不合适了。
更应该的是年年折旧。
2020-12-27 23:38:48
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那都不是事 来自: 中国

你别不信,你要租吗,我有,电梯房还带空调
2020-12-28 06:19:04 来自手机
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追风逐月 来自: 广东
事出反常必有妖,不敢租。
2020-12-28 08:58:42 来自手机
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